Van Tuyll van Serooskerkenweg 217261 CT RuurloGarvelinkkamp

Welkom aan de Van Tuyll van Serooskerkenweg in Ruurlo. Een charmante straat met allure waar karakter, rust maar ook gezelligheid samenkomen. Vandaag nemen we je mee naar een bijzonder sfeervolle en compleet verbouwde woning. De huidige bewoners hebben het zo’n 7 jaar geleden met veel liefde en aandacht aangepakt en er echt een paleisje van gemaakt. Met enige weemoed laten zij dit fijne plekje achter, maar voor de koper ligt hier een prachtige kans om de volgende hoofdstukken te schrijven. Benieuwd geworden? Lees dan vooral verder waar we je in gedachten alvast kennis laten maken met deze bijzondere woning op één van de leukere plekjes van Ruurlo. HOE ZIET HET ER BINNEN UIT? De keus voor een parkeerplaats is niet zo moeilijk, meerdere auto’s passen hier gemakkelijk op de eigen oprit. Zodra je de voordeur opent, voel je het meteen: deze woning is met zorg en smaak verbouwd. Je stapt binnen in een fraaie hal waar mooie materialen en een strakke afwerking een uitnodigende eerste indruk maken. De trapopgang laten we voor nu links liggen en bekijken met een glimlach de stalen schuifdeur. Deze moderne eyecatcher verbindt de hal op een subtiele manier met de woonkeuken waardoor er een mooie doorkijk en een gevoel van ruimte ontstaat. De gezellige woonkeuken is een sfeervolle ruimte die direct uitnodigt om lang te blijven hangen. Grote ramen en een schuifpui zorgen voor een mooie lichtinval en een fijn uitzicht op de achtertuin. De keuken met het kookeiland is ook een blikvanger. Strak vormgegeven, maar met een warme uitstraling die helemaal past bij het karakter van de woning. Het royale werkblad, alle benodigde apparatuur en de praktische indeling maken dit een plek waar koken een feestje wordt. Of je nu uitgebreid wilt koken voor vrienden of gewoon een snelle maaltijd bereidt, alles is hier tot in detail doordacht. Door naar de woonkamer die door een speels hoogteverschil gescheiden wordt van de keuken. Zodra je binnenstapt voelt het alsof de ruimte je verwelkomt en omarmt. Het daglicht valt royaal binnen via de raampartijen die tot op de grond reiken en de dakramen die hier ook een duit in het zakje doen. De prachtige vide laat de ruimte ademen en geeft het een bijzonder ruimtelijk gevoel. Centraal in de kamer brandt knus de doorkijkhaard, een warme verbinding tussen je woonkeuken en zitkamer met als finishing touch de knusse leeshoek ernaast. Alles in deze woonkamer nodigt uit tot leven, tot zitten, genieten en een beetje wegdromen. Een heerlijke plek waar veel licht en warmte samenkomen tot een interieur dat nooit verveelt. WAS DIT HET BENEDEN? Zeker niet; vanuit de woonkeuken kom je in de ruime bijkeuken waar je gemakkelijk al je witgoed kwijt kan in de op maat gemaakte kastenwand. Het extra keukenblok is hier verdraaid handig en ook het heerlijk ruime toilet is hier te vinden. Om de hoek bekijken we de technische ruimte waar de Intergas combiketel (2018) draait en de verdeler van de vloerverwarming (gehele begane grond en badkamer) te vinden is. Door de recente isolatie van vloeren, buitenmuren en het dak in combinatie met de twaalf zonnepanelen is het energielabel uitgekomen op A en zijn de energiekosten beperkt. Als laatste lopen we een ronde door de tweede hal die in het dagelijks gebruik waarschijnlijk je vaste keuze gaat worden. Een ruime entree die gemakkelijk een tweede koelkast en diepvries kan hebben, maar ook een kinderwagen en alle schoenen, jassen en tassen. Alles binnen handbereik, zonder dat het er druk oogt. HOE ZIT HET MET DE RUIMTE BOVEN? Vanaf de overloop, die door de vide speels in verbinding staat met de woonkamer, stappen we beurtelings de drie slaapkamers binnen. Allemaal van een heel mooi formaat met als klapstuk de walk-in closet in de master slaapkamer. De ruime badkamer is ook een fraai exemplaar waar je de dag rustig kan beginnen of in stijl kan afsluiten door het ligbad vol te laten lopen. De ruime inloopdouche is perfect gesitueerd in de hoek, verder een breed wastafelmeubel en natuurlijk een tweede toilet. Als laatste bekijken we op de overloop nog een praktische vaste kast voor al je handdoeken en een mooie voorraad shampoo. WAAR ZIT JE HIER ZOMERS? In de heerlijke vrije achtertuin die met z’n ligging op het zuidwesten garant staat voor een zonnetje tot in de late uurtjes. Je kiest voor het zonnige terras of blijft in de avond lekker lang genieten onder de gezellige overkapping. Of het nu een zomers barbecue is of een herfstborrel met plaid en vuurkorf, de sfeer klopt hier altijd! De robotmaaier draait stil z’n rondes over het gazon waardoor je tijd overhoudt voor een beetje klussen in de fraaie schuur. Door de brede deur draai je hier ook gemakkelijk de fietsen of je motor naar binnen. WAT IS ER NOG TE VERTELLEN OVER DE LOCATIE? Dat we enthousiast zijn over de woning is nu wel duidelijk. Maar minstens zo belangrijk is de ligging en de straat waar je straks buurt kan gaan maken. Dit is zo’n straat waar je doorgaans niet veel komt, tenzij je er echt moet zijn. En dat is nou wat dit charmante straatje zo heerlijk rustig maakt. Qua voorzieningen is alles gemakkelijk te bereiken maar ook het buitengebied lonkt voor een lekkere avondwandeling! KLINKT DIT ALS MUZIEK IN DE OREN? Wacht dan niet te lang en bel met Iets Anders Makelaars om een afspraak te maken. Dan kun je zelf ervaren hoe uniek dit fijne plekje is, zowel binnen als buiten. We nemen graag de tijd om alles op het gemak twee keer te doorlopen en sluiten af met een kop koffie in de gezellige woonkeuken of in het najaarszonnetje onder de overkapping. Tot snel!