Noordereinde 249-C1243 JV 's-Graveland's-Graveland

Kaart
  • 138 m²
  • 82 m²
  • 4
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerOpen dag 4 oktober tussen 11 en 3 locatie: Soestdijkerstraatweg 27

Omschrijving

Wonen aan het Noordereinde – Nieuwbouw start najaar 2025 Grijp nu je kans om het allerlaatste plekje te bemachtigen! WELKOM OP NOORDEREINDE 249 IN ‘S-GRAVELAND, waar drie urban villa’s worden gebouwd met een mix van moderne luxe en duurzaamheid. Deze fraaie halfvrijstaande woningen bieden niet alleen comfort, maar ook een historische vibe die de buurt kleur geeft. Gelegen aan de Klapbrug, waar de dorpse gezelligheid van Kortenhoef, ‘s-Graveland en Ankeveen samenkomt, beloven deze villa’s een leven vol comfort en een connectie met de natuur. 3 UNIEKE WONINGEN DRIE URBAN VILLA’S met een weids uitzicht over het uitgestrekte platteland. De luxe halfvrijstaande woningen zijn allen uniek in hun soort en bieden de rust en schoonheid van het landelijke leven gecombineerd met de dorpse gezelligheid. De woningen hebben een afwisselende indeling die naar behoefte aangepast kan worden door haar toekomstige bewoners. Maak van Noordereinde 249 een thuis en omarm de perfecte balans tussen historie en hedendaags comfort. Charmante woning omgeven door natuur! Deze prachtige woning, met zijn witte gevel en karakteristieke mansardedak, past perfect in de idyllische 's-Gravelandse omgeving. De open indeling creëert een gevoel van ruimte, terwijl de grote ramen aan de zijkant zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. De twee ruime slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, waarvan één directe toegang tot het terras. De stijlvolle badkamer is goed uitgerust en kan naar eigen smaak worden samengesteld. De zolderverdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en veel bergruimte. Ervaar de charme en luxe van deze unieke woning. Wacht niet langer en maak van dit huis uw thuis! BIJZONDERHEDEN • 1 eigen parkeerplaats per woning; • Stelpost keuken van € 17.500,-; • Stelpost sanitair van € 12.500,-; • Stelpost € 5.000,- voor evt. PVC vloerafwerking; • Woonverdieping wordt glad gestukt opgeleverd; • Overige wanden behangklaar; • Plafonds worden glad afgewerkt (niet dakbeschot); • Voorzien van lucht-warmtepomp inclusief boiler; • Voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen (exclusief meterkast, onder de keuken, onder het bad en in de douchehoek); • Voorzien van 6 zonnepanelen per woning.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 879.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 6.370
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2026
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Perceel
82 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

'S-GRAVELAND A 2033
Kadastrale kaart
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan water en in bosrijke omgeving
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

6.249x

Bekeken

46x

Bewaard

10-4-2025

Op Funda

Buurt

's-Graveland

's-Graveland
Inwoners
1.395
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.000

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.