Zuidereinde 601243 KH 's-Graveland's-Graveland

Sfeervol wonen aan het water, midden tussen de natuur en historische buitenplaatsen Op een prachtige, groene locatie aan het geliefde Zuidereinde van ’s-Graveland ligt deze karakteristieke woning, omringd door de beroemde landgoederen, uitgestrekte bossen en natuurgebieden die deze omgeving zo bijzonder maken. De woning beschikt over een beschutte patiotuin direct aan de schilderachtige ’s-Gravelandsevaart. Hier geniet u van het uitzicht over het water en bestaat de mogelijkheid om een bootje aan te leggen, zodat u vanuit uw eigen tuin het water op kunt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische achterom en een vrijstaande berging voor fietsen en tuinspullen. De ligging is uniek: aan de voorzijde wandelt u zo de omliggende bossen en natuurgebieden in, terwijl voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Voor de woning is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig. PLUSPUNTEN - Karakteristieke woning op een bijzondere locatie - Gelegen aan de ’s-Gravelandsevaart - Patiotuin aan het water - Mogelijkheid tot het aanmeren van een bootje - Praktische achterom en vrijstaande berging - Direct grenzend aan bos en natuurgebied - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Omringd door historische landgoederen en buitenplaatsen - Gunstige ligging t.o.v. Amsterdam - Glazen dakramen van de serre en pannendek zijn vernieuwd - Buitenschilderwerk 2025 - Fietsafstand van winkelcentrum Kortenhoef en station Hilversum Een ideale woning voor liefhebbers van rust, natuur en water, op een van de mooiste locaties van ’s-Graveland. Hier ervaart u dagelijks het gevoel van buiten wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: entree, hal, meterkast, ruime uitgebouwde woon/eetkamer met open keuken, toilet en openslaande deuren naar de patiotuin aan het water met een leuk landelijk uitzicht. Eerste verdieping via een zojuist vernieuwde trap met een overloop, badkamer met inloopdouche en vaste wastafel en aansluitend 2 in grootte variërende slaapkamers die beiden voorzien zijn van een dakkapel. Bergzolder. De achterste meter van de patiotuin hang boven het water zoals bij de meeste percelen van het Zuidereinde en Noordereinde. Dit geeft extra ruimte en wordt gedoogd door de gemeente Wijdemeren. BIJZONDERHEDEN: - niet zelfbewoningsclausule is van toepassing - as is where is clausule is van toepassing - asbestclausule is van toepassing - ouderdomsclausule is van toepassing - notaris: Davina en Partners in Hilversum Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.