Weegje 2353295 CT 's-Gravendeel's-Gravendeel Woonkern

Namens HW Wonen bieden wij aan een verzorgd appartement met parkeerplaats en berging in de garage, gelegen in het appartementengebouw ‘Den Hartogerf’ aan het Weegje. Het appartement is gebouwd in 2008 en ligt op de eerste verdieping. Indeling: centrale entree met trapopgang en lift. Toegang tot prachtig ruim en licht atrium, waar de voordeuren van alle woningen op uitkomen. Woning: entree, hal met toilet, meterkast en berging met cv-ruimte. Kleine kamer (onbenoemde ruimte) aan de atriumkant. Woonkamer met open keuken met een eenvoudige wandopstelling. Slaapkamer met toegang tot de badkamer, welke is ingericht met een doucheruimte, wastafel en tweede toilet. In de parkeerkelder bevindt zich een eigen parkeerplaats en een afgesloten berging. Vanuit de parkeerkelder is er een mogelijkheid om binnendoor naar het centrale gebouw te komen, waar onder andere een dienstencentrum en een grand café zijn gevestigd. Verkoop is in principe voorbehouden aan kopers met een leeftijd vanaf 55 jaar en na goedkeuring van de VvE (formaliteit). De woning wordt centraal verwarmd en is voorzien van dubbele beglazing. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 88 m². Dit is exclusief de berging van circa 5 m² en de parkeerplaats (nr. 11). De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 262,= per maand. Fijn appartement in een prettige woonomgeving. De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden. Verkoopvoorwaarden: De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar. Er is een bouwkundig rapport beschikbaar, dat wordt gemaild voorafgaand aan de bezichtiging. De woning wordt verkocht in de staat zoals deze is vermeld in het bouwkundig rapport. Bij het bepalen van de waarde van de woning is hiermee rekening gehouden. De overdracht vindt plaats via een vaste projectnotaris. Dit is Van der Straaten Notarissen Hoeksche Waard. Koper heeft hierin geen keuzevrijheid. De kosten koper zijn voor rekening van de koper. Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf feitelijk en daadwerkelijk gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van twee jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). Onder 'bewonen' wordt onder meer verstaan dat de koper: - wekelijks minimaal vier van de zeven nachten in de woning slaapt; - in de woning kookt en eet; - aan het adres van de woning zijn post ontvangt; - de woning stoffeert en meubileert en er zijn persoonlijke spullen bewaart; - zich op het adres van de woning inschrijft in de BRP. Verstrekte informatie De informatie die is opgenomen is met zorg samengesteld. Voor het verzamelen van de gegevens is MarQuis Makelaars & Taxateurs B.V. in belangrijke mate afhankelijk van derden. Voor de juistheid hiervan wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. De opgegeven groottes en maten zijn circa.