Anemoonpad 293295 SB 's-Gravendeel's-Gravendeel Woonkern

In gewilde woonwijk op loopafstand van het centrum van het dorp, bieden wij aan een hoekwoning met stenen berging. De woning is gebouwd in 1979 en staat op een perceel van 169 m² eigen grond. In het verleden is aan de achterkant een bijkeuken aangebouwd. De ruimte is verrassend. Met een woonoppervlak van circa 106 m² is dit een volwaardige gezinswoning, met vier slaapkamers. Het afwerkingsniveau is nog grotendeels vanuit de bouw, wat betekent dat een koper rekening dient te houden met moderniseringskosten. De indeling is als volgt: entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Speels ingedeelde woonruimte met Z-vormige woonkamer met extra zijraam en half open keuken met L-vormige inrichting aan de achterkant. De bijkeuken is via de keuken te bereiken. Deze heeft tevens een deur naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Deze heeft nog de standaard inrichting met een douchegelegenheid, een tweede toilet, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Op de voorzolder hangt de cv-ketel, die in 2025 vernieuwd is. De vierde slaapkamer is voorzien van een tuimelraam. De woning is grotendeels uitgevoerd met dubbel glas. De begane grondvloer is geïsoleerd. De achtertuin ligt op het westen. Hierin staat een stenen berging, voorzien van een zadeldak met pannen dekking. In 2025 is het buiten schilderwerk nog uitgevoerd. De woning ligt op een mooie locatie in de wijk, met aan de zijkant een brede groenstrook en een kinderspeelplaats op kleine afstand. Al met al een huis dat een upgrade kan gebruiken, maar het investeren zeker waard is. Heb je interesse? Bel of mail dan met MarQuis Makelaars & Taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Je bent welkom. In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen. De oplevering kan vanaf 1 november 2026 plaatsvinden.