Hiesveltstraat 203295 XN 's-Gravendeel's-Gravendeel Woonkern

Twee-onder-een-kapwoning met extra lange garage/berging en flinke tuin, gelegen in rustige woonwijk vlakbij het centrum van het dorp. Deze met zorg bewoonde- en onderhouden woning is gebouwd in 1958 en staat op een perceel van 235 m² eigen grond. Omstreeks 1994 is de nok verhoogd, waardoor de tweede verdieping veel bruikbaarder werd. Hierdoor beschikt het huis over vier slaapkamers. Ruimte genoeg dus. Aan verduurzaming is ook aandacht besteed. Zo is het dak geïsoleerd, is spouwmuurisolatie toegepast, is de kruipruimte voorzien van isolatie en zijn 6 zonnepanelen geïnstalleerd. De ramen en kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof met dubbel glas en enkele elektrisch bedienbare rolluiken. Voor parkeren op eigen terrein is volop ruimte, evenals genieten van de ruime tuin. De indeling is als volgt: entree, hal met moderne toiletruimte met wandcloset, trapopgang en praktische trapkast. De doorzon woonkamer beschikt over grote ramen en is daardoor heerlijk licht. De vloer is afgewerkt met een parketvloer. Aan de tuinkant ligt de keukenruimte. Deze heeft een nette inrichting en is uitgevoerd met inbouwapparatuur en een Quooker. Het raam in de zijgevel biedt een leuk uitzicht op de straat. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een mooie badkamer. Deze is weliswaar klein, maar biedt toch plaats aan een royale inloopdouche en een wastafelmeubel met wandkast. De muren zijn volledig betegeld met eigentijdse grote tegels, de vloer beschikt over elektrische vloerverwarming en het raam maakt ventileren met frisse buitenlucht mogelijk. De tweede verdieping is verrassend groot en licht. Op de voorzolder zijn een aparte cv-ruimte en een berging met schuifwanden. De vierde slaapkamer beschikt eveneens over een bergruimte. De achtertuin wordt begrensd door de extra lange garage/berging en een afsluitbare poort. Hierdoor biedt deze veel privacy. Er zijn twee flinke terrassen aangelegd, zodat er optimaal genoten kan worden van zon of schaduw. De garage heeft ramen in de zijgevel en aan de achterkant een loopdeur naar de tuin. Al met al een compleet geheel, dat zonder grote verbouwingen betrokken kan worden. Op zoek naar een fijne (gezins)woning met een heerlijke tuin, kijk dan zeker eens naar dit object. Interesse? Wacht dan niet te lang en bel of mail naar MarQuis makelaars & taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom! De oplevering kan in overleg -op korte termijn- plaatsvinden. In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdomsclausule opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen.