Nieuw

In 't Veldstraat 103295 AJ 's-Gravendeel's-Gravendeel Woonkern

Kaart
  • 86 m²
  • 284 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Vrijstaande bungalow met stenen garage en besloten tuin, gelegen in gezellige woonwijk "De Nest" op loopafstand van het centrum. Deze in 1978 gebouwde woning staat op een perceel van 275 m² eigen grond. Met alle voorzieningen gelijkvloers, is dit een levensloopbestendig huis. De afwerkingen dateren grotendeels vanuit de bouw, dus een koper dient rekening te houden met moderniseringskosten. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. De doorzon woonkamer heeft grote ramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Er is een gemetselde schouw met een buiten gebruik zijnde open haard. De naastgelegen keuken is ingericht met een wandopstelling in hout met betegeld aanrechtblad en enkele inbouwapparaten. Er is een deur naar de tuin. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, waarvan de wanden gedeeltelijk zijn betegeld. Hier is ook de vlizotrap die leidt naar de zolderverdieping. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de grootste over een wastafel beschikt. De badkamer is voorzien van een wastafel, een opstelplaats voor de wasmachine en een (instap)ligbad met wanddouche. Op de zolder hangt de cv-ketel en er is een kamer gemaakt. Door het plaatsten van een vaste trap is het mogelijk om hier meerdere slaapkamers te maken. De woning is uitgevoerd met houten ramen en kozijnen met dubbel glas. De begane grondvloer is afgewerkt met laminaat. De vrijstaande garage is opgetrokken uit steen en voorzien van een zadeldak met pannen dekking. De ramen in de zijgevel en de loopdeur zorgen voor voldoende daglichttoetreding. Voor de garage is gelegenheid om te parkeren op eigen terrein. De achtertuin is breed en biedt voldoende ruimte om te tuinieren of gezellig buiten te zitten. Al met al een leuk huis dat het investeren zeker waard is. Interesse? Bel of mail dan met MarQuis Makelaars & Taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom! Bijzonderheden: Op de dijk achter de tuin staat nu nog een grote oude schuur. Hier komt een aantal nieuwbouw woningen. De omgeving zal er nog mooier van worden. We lichten de situatie van de tuin en de nieuwbouw graag aan u toe. In de koopovereenkomst zullen een zogenaamde niet-zelf-bewoningsclausule en NVM ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen. De helft van het naastgelegen pad behoort ook tot de eigendom. De oplevering kan in overleg plaatsvinden, desgewenst op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.791
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENDEEL F 3503
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-GRAVENDEEL F 4250
Kadastrale kaart
Oppervlakte
9 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (4,50 meter diep en 20,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.561x

Bekeken

17x

Bewaard

11-6-2026

Op Funda

Buurt

's-Gravendeel Woonkern

's-Gravendeel
Inwoners
8.065
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.976

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.