Zonnebloemlaan 173295 SZ 's-Gravendeel's-Gravendeel Woonkern

In bijzonder gewilde woonwijk -vlakbij de dorpskern met winkels en scholen- bieden wij aan een ruime tussenwoning met diepe achtertuin en stenen berging. Deze in 1977 gebouwde woning staat op een perceel van 155 m² eigen grond. De wijk kenmerkt zich door veel groen en verkeersluwe woonerven. De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer ligt aan de straatzijde. Deze heeft een groot raam wat uitkijkt op de voortuin en de groene borders. De vloer is afgewerkt met eiken delen. De keuken ligt aan de tuinkant. Deze heeft een L-vormige inrichting met enkele inbouwapparaten. Er is ruimte genoeg voor een royale eethoek. De vloer is voorzien van plavuizen. Op de eerste verdieping zijn twee (voorheen drie) slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand. De badkamer biedt plaats aan een douchegelegenheid, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook is er ruimte voor de wasapparatuur. Elektrische vloerverwarming zorgt voor comfort. De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. De kunststof dakkapel is in 2020 nieuw geplaatst. Deze zorgt voor extra licht en ruimte in de derde slaapkamer. De woning is gedeeltelijk uitgevoerd met dubbele beglazing en wordt centraal verwarmd (de ketel is van 2023). De goten zijn in 2023 vernieuwd en het schilderwerk buiten is nog in 2025 uitgevoerd. De achtertuin ligt op het oosten. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse terrassen, zodat gekozen kan worden voor een plekje in de zon of in de schaduw. Achterin de tuin staat een stenen berging. Al met al een prima basiswoning die naar eigen inzicht en smaak kan worden aangepast. De oplevering kan in overleg plaatsvinden, wat desgewenst op korte termijn al mogelijk is. Nieuwsgierig? Bel of mail dan naar MarQuis Makelaars & Taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wacht niet te lang, want vol is vol. Welkom! In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen.