Kastanjestraat 34431 CW 's-GravenpolderKern 's-Gravenpolder

Aan de Kastanjestraat 3 in ’s-Gravenpolder staat deze fraaie vrijstaande woning, gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk. Met een royaal woonoppervlak van circa 147 m² en een prachtig aangelegde tuin van maar liefst 533 m² biedt deze woning volop ruimte en comfort, zowel binnen als buiten. De woning beschikt o.a. over een lichte living met open keuken, waar wonen en koken naadloos in elkaar overlopen. Op de begane grond is een slaap- en badkamer aanwezig, wat het huis levensloopbestendig maakt. Op de verdiepingen zijn in totaal vijf (slaap)kamers aanwezig, ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of hobby’s. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage en een ruime, sfeervolle tuin rondom met berging en overkapping: een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van rust en privacy. De combinatie van ruimte, een praktische indeling, veel lichtinval, gebruiksmogelijkheden en de fijne ligging nabij de voorzieningen in het dorp, maakt deze woning bijzonder veelzijdig en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond. De woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen aan de voorzijde, wat de ideale plek is voor de zithoek. Centraal in de woonkamer bevindt zich een open haard met een lichte schouw, die de ruimte op een natuurlijke manier verdeelt en extra sfeer toevoegt. Aansluitend aan de woonkamer ligt de eetkamer, waar voldoende plaats is voor een royale eettafel. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt en aan de tuinzijde bevindt zich een brede schuifpui, waardoor er veel daglicht binnenvalt en er een directe verbinding is met de tuin en het terras. De degelijke keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en biedt volop werk- en bergruimte, ideaal voor dagelijks gebruik. De keuken heeft een opvallende maar smaakvolle paarse kleur, welke in combinatie met het lichte werkblad zorgt voor een unieke uitstraling die perfect past binnen het geheel. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, een oven en een koelkast, waardoor comfort en gebruiksgemak centraal staan. Ook de aanwezige vaatwasser blijft achter. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar met witgoedaansluitingen en een handig keukenblokje. Vanuit hier is ook de tuin toegankelijk en de slaapkamer met badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning met zicht op de oprit. De grote pui zorgt voor voldoende daglicht. Ook vanuit deze slaapkamer komt u weer in de hal. De badkamer op de begane grond is voorzien van douche en wastafelmeubel. Hier bevind zich ook de opstelling van de cv-installatie. Via de tuin is de aangebouwde garage toegankelijk, welke is voorzien van water, elektra en een automatische garagedeur. De garage biedt veel ruimte voor opslag, hobby of het stallen van voertuigen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt u op de overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers hebben een prettig formaat, fijne lichtinval en maken door de kapvorm gebruik van vaste kastruimte en bergruimte achter de knieschotten. Dit zorgt voor extra opbergmogelijkheden zonder verlies van leefruimte. De grootste slaapkamer is voorzien van een wastafel. Ook de badkamer op deze verdieping is bereikbaar vanaf de overloop en is voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel. Door het raam is hier voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar middels een vast trap en bestaat uit een overloop met toegang tot twee zolderkamers Deze ruimtes zijn uitstekend geschikt als extra slaapkamers, hobbyruimte of voor andere praktische doeleinden. Door de lengte van de kap biedt deze verdieping verrassend veel extra ruimte. Tuin De woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin, zijtuin en een achtertuin. De achtertuin is grotendeels bestraat met grote tegels en biedt volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Achter in de tuin staat een tuinhuis met overkapping, waardoor u ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten, zeker gezien deze ruimte is voorzien van een haard en af te sluiten is door de glazen schuifwand. De tuin is beschut en biedt veel privacy, met een fijne overgang tussen binnen en buiten dankzij de schuifpui vanuit de eetkamer. Op de oprit aan de voorzijde is er ruimte voor het plaatsen van meerdere auto's. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning - Bouwjaar 1977 - Rustige ligging in woonwijk nabij de voorzieningen in het dorp - Energielabel C - Deels houten en deels kunststof kozijnen - Deels voorzien van rolluiken - Aluminium schuifpui - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - 5 (slaap)kamers op de verdiepingen - Bijkeuken met witgoedaansluiting en keukenblokje - Aangebouwde garage met water en elektra - Berging en tuinkamer - Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's - Gelegen op korte afstand van Goes Deze complete en verrassend ruime woning biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen in een rustige omgeving. Wij nodigen u graag uit om de woning zelf te komen bekijken en de ruimte en sfeer aan de Kastanjestraat 3 te ervaren.