Magnoliastraat 34431 DN 's-GravenpolderKern 's-Gravenpolder

Instapklare eengezinswoning met 6 slaapkamers, tuin, ruime schuur en vrije achterom in ’s-Gravenpolder In een rustige buurt met uitzicht op openbaar groen en op korte loopafstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen staat deze keurig onderhouden en instapklare tussenwoning. Met een knusse, besloten tuin, een fijne schuur én een vrije achterom, biedt deze woning verrassend veel ruimte en comfort. Een woning die u van binnen gezien móet hebben om de sfeer en het ruimtegevoel echt te ervaren. De ligging is ideaal; op steenworp afstand van het centrum van ’s-Gravenpolder, met diverse winkels, scholen en een supermarkt. De straat zelf is rustig en kindvriendelijk. Binnen tien minuten rijdt u naar het centrum van Goes. Middels de A58 zijn ook steden als Middelburg, Vlissingen en Bergen op Zoom in 30 minuten te bereiken. Begane grond U komt binnen via de verzorgde voortuin met plantenborders. In de hal vindt u de meterkast (8 groepen) en toegang tot de sfeervolle Z-vormige woonkamer met schuifpui naar het terras. De voorzijde van de woning is voorzien van elektrische rolluiken. De halfopen keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een fraai composiet werkblad en is compleet uitgerust met ingebouwde koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met veel opbergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tussen keuken en woonkamer bevindt zich een inpandige hal met de trapopgang naar de verdieping en het toilet met hangcloset en fonteintje. De begane grond is grotendeels voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer, de bijkeuken heeft plavuizen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde liggen twee ruime slaapkamers met elektrische rolluiken. Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer met vaste kasten en eveneens een elektrisch rolluik. De badkamer is ook aan de achterzijde gelegen en beschikt over een wastafelmeubel, tweede toilet, douchecabine, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping met op de overloop de cv-opstelling (Vaillant, 2024). Hier vindt u nog eens drie slaapkamers: twee aan de voorzijde, beide met dakraam en inbouwkasten, en een ruime slaapkamer aan de achterzijde met royale dakkapel en vaste bergingen. Tuin De achtertuin ligt op het noordoosten en is grotendeels bestraat, met een mooie plantenborder voor extra sfeer. Achter in de tuin staat een houten schuur met bergzolder, ideaal voor fietsen en opslag. De tuin is beschut, onderhoudsvriendelijk en voorzien van een eigen achterom. Kenmerken op een rij - Maar liefst 6 slaapkamers - Rondom voorzien van elektrische rolluiken - Z-vormige woonkamer met schuifpui naar het terras - Open keuken met composiet werkblad en complete inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken met veel bergruimte en witgoedaansluitingen - Tweede verdieping met vaste trap bereikbaar - Grote dakkapel aan de achterzijde Een comfortabele, ruime woning op een fijne plek, we nodigen u graag uit voor een bezichtiging om zelf de sfeer en kwaliteit te ervaren. Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.