Populierestraat 304431 CK 's-GravenpolderKern 's-Gravenpolder

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met vier slaapkamers en een gunstige ligging in een geliefde woonwijk van ’s-Gravenpolder? Deze woning aan de Populierestraat 30 biedt alles wat u zoekt: comfort, duurzaamheid en een prettige leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 123 m², energielabel A en moderne voorzieningen zoals een warmtepomp, gedeeltelijk vloerverwarming en zonnepanelen, woont u hier energiezuinig én comfortabel. Welkom thuis Via de voortuin bereikt u de hal met meterkast en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De hal geeft u toegang tot de woonkamer. Sfeervolle woonkamer De royale woonkamer van ca. 34 m² biedt volop ruimte om samen te leven en te genieten. Er is plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel waar het hele gezin kan aanschuiven. Dankzij de vloerverwarming is het er altijd behaaglijk, terwijl de grote ramen veel daglicht binnenlaten. Via de schuifpui bereikt u de serre, een heerlijk verlengstuk van de woonkamer, die direct toegang geeft tot de achtertuin. Moderne keuken De open keuken met parallelopstelling is vernieuwd in 2013. De keuken is praktisch ingericht, met voldoende kastruimte en werkblad, en is voorzien van inbouwapparatuur (o.a. een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vries combinatie). Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de warmtepomp, welke ook via een aparte entree bereikbaar is. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel, uitgevoerd in een verzorgde stijl. De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt een vierde slaapkamer met dakraam en extra bergruimte. Deze verdieping is ideaal als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Buitenruimte De achtertuin van circa 33 m² is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne plek om te genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Het dorp ‘s-Gravenpolder 's-Gravenpolder is een dorp in de Gemeente Borsele, op korte afstand (ca. 10 autominuten) van Goes. Maar ook per fiets of middels openbaar vervoer is het uitstekend bereikbaar. Daarbij heeft het dorp een zeer hoog voorzieningenniveau met diverse basisscholen, een supermarkt, diverse winkelgelegenheden, een ambachtelijke bakker, een huisarts en een tandartsenpraktijk. Ook kent het dorp een zeer actief verenigingsleven, waaronder een voetbal- en tennisvereniging en een sporthal. Kenmerken op een rij - Bouwjaar: 1976 - Woonoppervlakte: ca. 123 m² - Warmtepomp (2023) en 8 zonnepanelen - Kunststof kozijnen met HR beglazing - Energielabel: A (geldig t/m 17-03-2033) - 4 slaapkamers - Vrijstaande houten berging met elektra - Achtertuin op het zuidoosten met achterom - Parkeren op eigen terrein en openbaar parkeren voor de deur - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen De makelaars van Stad & Zeeland NVM Makelaars laten u deze woning graag zien. Bel 0113 - 21 11 47 voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging.