Sand-Ambachtstraat 872691 BM 's-Gravenzandecentrumgebied 's-Gravenzande

Op zoek naar een instapklaar appartement waar u comfortabel en gelijkvloers kunt wonen? Dan is deze moderne benedenwoning uit 2021, midden in het centrum van ’s-Gravenzande, zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, een ruime slaapkamer, en een fijne buitenplek aan de voorzijde waar u heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming, heeft energielabel A en biedt daarmee een comfortabele én energiezuinige woonomgeving. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek? Uw auto parkeert u eenvoudig op uw eigen parkeerplaats achter het complex. Enthousiast geworden? Bel ons dan voor een bezichtiging! Ligging: - gelegen in het moderne appartementencomplex ‘Nieuw Ambacht’; - lopend bent u snel in het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden; - ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar; - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken; - voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Indeling Begane grond: - entree via de verzorgde (voor)tuin; - het gehele appartement is voorzien van een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming; - lichte woonkamer voorzien van ‘garderobe’ met meterkast en loopdeur naar de tuin; - moderne keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en hoekcarrouselkast; - tuin gelegen op het oosten, voorzien van siertegels, buitenkraantje en elektra, een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten; - praktische en ruime berging/bijkeuken met de opstelplaats van de combiketel, unit mechanische ventilatie, en aansluiting wasmachine/droger; - volledig betegelde moderne badkamer met hangend toilet, inloopdouche, wastafel, elektrische radiator en mechanische ventilatie; - lichte en ruime slaapkamer. Bijzonderheden: - kadastrale aanduiding: gemeente ‘s-Gravenzande , sectie l, nummer 7912 A 1 (woning) en A 146 (parkeerplaats); - bouwjaar ca. 2021; - inpandige berging; - eigen parkeerplaats op het binnenterrein; - tuin op het noordoosten; - kunststof kozijnen; - volledig geïsoleerd; - Intergas combiketel, bouwjaar 2021; - energielabel A; - meterkast met 7 groepen en 1 aardlekschakelaar; - actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. €87,- per maand inclusief parkeerplaats; - gebruiksoppervlakte ca. 46 m2 berging ca. 7 m2 inhoud ca. 158 m3