Vreeburghlaan 5-AP82691 AA 's-Gravenzandecentrumgebied 's-Gravenzande

Wonen in een luxueus, compleet gerenoveerd appartement op een toplocatie! Dit instapklare en gelijkvloerse 3-kamerappartement beschikt over een luxe keuken en badkamer, 2 slaapkamers, en een zonnig balkon op het zuidwesten waar u optimaal geniet van de middag- en avondzon. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een berging in de onderbouw. Door de gunstige ligging in het centrum van ’s-Gravenzande zijn alle benodigde voorzieningen lopend te bereiken. Kortom, ideaal voor wie centraal wil wonen met alle gemakken binnen handbereik! Enthousiast geworden? Wij leiden u graag rond! Ligging: - lopend bent u snel in het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden; - ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar; - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken; - mooie centrale ligging en door veel groen omgeven. Indeling Begane grond: - afgesloten entree met bel- en brievenbussenplateau en video-intercom; - via het fraai aangelegde atrium, voorzien van een automatisch openend dak en liftinstallatie, bereikt u de zowel de voordeur van het appartement als de parkeerkelder en berging. 1e etage: - de gehele woning is voorzien van geïntegreerde plafondspots met dimfunctie en wandspots voor een fraaie ambiance; - entree/hal voorzien van eiken visgraatvloer, meterkast, kast met de opstelplaats van de combiketel en unit mechanische ventilatie, volledig betegeld toilet met fonteintje, stalen deur naar de woonkamer en open keuken; - luxe, open keuken voorzien van tegelvloer, in L-opstelling met aan de andere zijde een kastenwand, voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel/vrieskast, vaatwasser, heet water kraan, Selsiuz boiler, wijnkoelkast en combimagnetron/oven; - lichte woonkamer voorzien van eiken visgraatvloer, stucplafond en gestucte wanden, luxe tv meubel met elektrische haard, loopdeur naar zonnig balkon; - zonnig balkon gelegen op het zuidwesten, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kan genieten. - slaapkamer voorzien van eiken visgraatvloer, nu in gebruik als inloopkast; - 2e slaapkamer voorzien van eiken visgraatvloer met doorloop naar de badkamer; - luxe, volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met geïntegreerde bank, dubbel wastafelmeubel, 2e hangend toilet, aansluiting wasmachine/droger, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. Bijzonderheden: - kadastrale aanduiding: gemeente ’s-Gravenzande, sectie I, nummer 5637 appartementsindex 19 (woning) en appartementsindex 57 (parkeerplaats); - bouwjaar ca. 2000; - de woning is in 2022 totaal gerenoveerd en aangepast als rollator/rolstoelvriendelijk; - berging en parkeerplaats in de onderbouw; - zonnig balkon op het zuidwesten; - houten kozijnen; - dubbel glas; - Vaillant combiketel, bouwjaar 2015; - energielabel B; - meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars; - actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 191,-; - gebruiksoppervlakte ca. 110 m2 balkon ca. 9 m2 berging ca. 7 m2 inhoud ca. 322 m3