Eikenlaan 512691 DZ 's-GravenzandeOudeland

Aan de Eikenlaan 51 in 's-Gravenzande staat deze verrassend ruime en uitstekend instapklare hoekwoning met energielabel A en een woonoppervlakte van circa 113 m². De woning beschikt over een sfeervolle doorzonwoonkamer, moderne open keuken, drie comfortabele slaapkamers, een verzorgde badkamer en een royale tweede verdieping met extra slaapkamer en bergruimte. De stijlvolle afwerking, de warme uitstraling en de fraai aangelegde achtertuin met luxe tuinhuis maken deze woning direct instapklaar. Bovendien zorgen de zonnepanelen voor extra comfort én duurzaamheid. Een ideale woning voor gezinnen en voor iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen op een fijne locatie. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en een praktische bergruimte. De stijlvolle bronzen GERS-entreedeur met veiligheidsglas naar de woonkamer vormt direct een echte eyecatcher. Ook de toiletdeur van GERS is uitgevoerd in dezelfde luxe stijl met melkglas, wat zorgt voor een fraai en harmonieus geheel. De sfeervolle doorzonwoonkamer profiteert dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van een prachtige lichtinval. De ruimte is smaakvol afgewerkt met rustige kleurstellingen, een fraaie tegelvloer en stijlvolle wandafwerking. Aan de voorzijde bevindt zich het comfortabele zitgedeelte met uitzicht op de Parallelweg, een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een royale eethoek. De openslaande deuren naar de tuin versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is modern uitgevoerd in landelijke stijl en vormt een echte blikvanger. De combinatie van lichte kastfronten, donkere werkbladen en moderne Siemens-apparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat en afzuigkap, geeft de keuken een luxe uitstraling. Daarnaast beschikt de keuken over veel praktische werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u een prettig uitzicht op de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt en beschikken dankzij de grote ramen over een prettige lichtinval. Bovendien zijn alle ramen voorzien van op maat gemaakte voorzetramen die netjes in de kozijnen zijn verwerkt. De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en garderobekasten. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd met lichte wandtegels in combinatie met een donkere marmerlook accentwand. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Dankzij het aanwezige raam profiteert u hier van natuurlijk daglicht en aangename ventilatie. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime extra slaapkamer met meerdere dakramen, waardoor de ruimte heerlijk licht en sfeervol aanvoelt. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten en bevindt zich hier tevens de cv-opstelling. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met grote terrastegels en diverse groenvoorzieningen. Dankzij de royale opzet is er voldoende ruimte voor meerdere zitplekken waar u zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervol houten tuinhuis met overkapping en berging. Deze ruimte is perfect ingericht als loungeplek en biedt volop mogelijkheden om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De combinatie van de stijlvolle afwerking, de beschutte ligging en de gezellige uitstraling maakt deze tuin een heerlijke verlenging van de woonruimte. Locatie Deze woning ligt op een ideale locatie, op korte loopafstand van het centrum, scholen, winkels én het strand. Hier geniet u van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de lichte en ruime opzet is dit de perfecte gezinswoning voor comfortabel wonen in een aantrekkelijke omgeving. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 113 m² • Perceeloppervlakte bedraagt 161 m² • Energielabel A • Instapklare hoekwoning • Moderne open keuken in landelijke stijl • Sfeervolle en lichte doorzonwoonkamer • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Royale tweede verdieping met extra slaapkamer • Moderne badkamer met inloopdouche • Verzorgde achtertuin met luxe tuinhuis van circa 14 m² • Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy • Voorzien van 18 zonnepanelen • In 2021 is de vloer na geïsoleerd d.m.v. bodemparels HR++ • De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming • De gevels zijn in 2021 geïsoleerd • Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning • In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule- asbestclausule - NEN2580 en notariskeuze koper Een woning als deze biedt alles voor jarenlang comfortabel woonplezier op een fijne locatie in ’s-Gravenzande. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.