Florence Nightingalelaan 112694 AG 's-GravenzandeVreeburgh

In de geliefde wijk Vreelande gelegen, sfeervolle en goed onderhouden 5 kamer woning met uitgebouwde woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een park met singel waardoor het blijvende vrije uitzicht gegarandeerd is. Indeling Voortuin, entree/hal met toilet, trapopgang en de meterkast. De tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren is aan de achterzijde 2.5 meter uitgebouwd (uitbouw met daklicht) en heeft een totale oppervlakte van 40 m². De moderne, half open hoekkeuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een gasfornuis, oven, koel-vrieskast, afzuigkap en vaatwasmachine. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, beschikt over een vrijstaande stenen berging en een achterom. De gehele begane grond is v.v. een mooie laminaatvloer. 1e verdieping Overloop, drie royale slaapkamers en een keurige, geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. Aan de voorzijde is de slaapkamer gelegen over de gehele breedte van de woning en beschikt over een frans balkon en een weids uitzicht over het park. 2e verdieping Praktisch ingedeelde verdieping met ruime overloop v.v. een groot Velux dakraam en een diepe bergruimte achter de schuifdeuren. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine, droger, CV ketel en mechanische afzuiging. De ruime slaapkamer aan de voorzijde kenmerkt zich door het hoge plafond en de grote raampartijen aan de voorzijde en heeft hetzelfde prachtige uitzicht over het park. Algemene kenmerken * bouwjaar 1999 * perceeloppervlak 166 m² eigen grond * woonoppervlak circa 133 m² * inhoud circa 450 m³ * geheel geïsoleerde woning * HR CV ketel Remeha 2023 * geheel hardhouten kozijnen met isolatie glas (deels vernieuwd HR ++) * de grote slaapkamer op de 1e etage achterzijde en de slaapkamer op de 2e etage zijn v.v. elektrisch bedienbare rolluiken. * voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig * de woning is gelegen aan een doodlopende, kindvriendelijke straat * in de wijk bevinden zich een basisschool (met kinderdagverblijf) en voorgezet onderwijs * op loopafstand van het gezellige dorpscentrum * duinen en strand op 10 minuten fietsen * oplevering in overleg via kunt u de virtuele tour door de woning maken ! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.