Greenpeacestraat 142694 KH 's-GravenzandeDorp oost

INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN IN DE GEZINSVRIENDELIJKE WOONWIJK TUINVELD! Welkom aan de Greenpeacestraat 14! Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning staat op een perceel van 106 m² en biedt met een woonoppervlakte van 116 m² volop ruimte voor een (startend) gezin. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers en modern sanitair; dé perfecte basis voor comfortabel en eigentijds wonen. De tweede verdieping is momenteel een open ruimte, maar biedt de mogelijkheid om eenvoudig twee extra slaapkamers te creëren. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidenwesten, laat u de hele dag genieten van de zon en is voorzien van een vrijstaande houten berging en buitenzonwering. Bent u na het zien van de foto’s ook enthousiast geworden? Wij begrijpen dat helemaal en plannen graag een bezichtiging met u in! Locatie: De woning is gelegen aan een rustige, doodlopende straat die wordt omringd door groen, vaarwater en speelvoorzieningen voor jonge kinderen. Zowel basisscholen als voortgezet onderwijs bevinden zich op loopafstand. De ligging is bovendien ideaal: op loopafstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande met diverse winkels, horeca en voorzieningen. Daarnaast bevinden het prachtige strand en de zee zich op korte fietsafstand, waardoor u elke dag een vakantiegevoel ervaart! Indeling: Begane grond: Via de verzorgde entree bereikt u de hal, voorzien van een modern toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de toegangsdeur naar de living. De absolute blikvanger in deze woning is de centrale ligging van de keuken, midden in de living, precies tussen de woonkamer en de eethoek. Deze luxe Siematic keuken is stijlvol afgewerkt met een werkblad van leisteen en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een kokendwaterkraan, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwd koffiezetapparaat en combi-oven. Ziet u zichzelf hier al koken, terwijl u geniet van een goed glas wijn en goed gezelschap? Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de zithoek, die dankzij de fraaie keramische tegelvloer met vloerverwarming en het verlaagde plafond met inbouwspots een sfeervolle ambiance biedt. Voor extra comfort zijn er een trapkast en airconditioning aanwezig. De grote kozijnen met openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en bieden directe toegang tot de achtertuin. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en is gunstig gesitueerd op het zuidwesten, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is stijlvol én praktisch aangelegd met sierbestrating, groene borders, een houten berging met elektra, zonwering met maar liefst 3 meter uitval en een achterom. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een royale inloopkast en een moderne badkamer, compleet met inloopdouche, tweede toilet, vloerverwarming en een dubbel wastafelmeubel. De ruime ouderslaapkamer beslaat de volledige breedte van de woning en is voorzien van een airco, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde is gelegen. De gehele verdieping is stijlvol afgewerkt met een drempelloos doorgelegde laminaatvloer, wat zorgt voor een ruimtelijk en verzorgd geheel. Tweede verdieping: Ruime, vrij indeelbare verdieping met Velux dakraam en extra zijraam, ideaal voor het realiseren van extra slaapkamers. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de Cv-ketel, wasmachine en droger. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 2013. – De woonoppervlakte bedraagt ca. 116 m2 en het perceeloppervlakte bedraagt 106 m2. – Er is een definitief energielabel A+ aanwezig (geldig tot 30-7-2035). – De woning is volledig geïsoleerd. – Er zijn 11 zonnepanelen aanwezig. – De buitenkant van de woning is in 2024 geschilderd. – Voldoende parkeergelegenheid in de straat. – De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen. – Zonnige achtertuin met berging en achterom. Vraagprijs: € 575.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!