Heenweg 962691 LE 's-GravenzandeHeenweg

Op een schitterend perceel van maar liefst 1.696 m2 staat deze charmante woning. De woning ligt in een rustige buurt van ’s-Gravenzande met kleinschalige bebouwing en een vriendelijke dorpssfeer. Het is de ideale locatie voor wie de rust van een dorp wil combineren met de nabijheid van diverse voorzieningen en natuurlijk het strand. Indeling Begane grond: Binnenkomst in een hal met garderoberuimte, de meterkast, een trapkast en het toilet. Aansluitend de woonkamer, waar de aandacht direct naar het grote raam in de erker wordt getrokken. Het biedt een mooi uitzicht op de diepe voor-tuin, de kerk en charmante woningen. In de woonkamer bevindt zich verder een open haard. In 1999 is er een grote serre aan de woonkamer gebouwd. Deze ruimte bestaat hoofdzakelijk uit glas, wat een heel fijn buiten-binnen- gevoel geeft. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in 2016 vernieuwd. Een bijkeuken mag natuurlijk niet ontbreken. Hier bevindt zich de opstelplaats van de wasmachine, droger en de cv-ketel. Ook biedt de bijkeuken toegang tot de droge kelder van 7,5 m2. De fraai aangelegde tuin biedt enorm veel privacy. Aan de zijkant van het perceel staat een grote garage van 28 m2 met een overkapping. Deze wordt momenteel gebruikt voor het opslaan van haardhout. Voor de garage is voldoende ruim-te voor het parkeren van enkele auto’s. Aan de achterzijde van het perceel staat een Venlokas van ongeveer 30 m2. 1e verdieping: Deze verdieping is in 1999 vergroot, waardoor er nu 3 ruime slaapkamers zijn. Er is een lichte overloop door het aan-wezige zijraam. Hier bevindt zich tevens een vaste kast en is er toegang tot de zolder. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, een douchecabine, een hangend toilet, een bidet en een ruim wastafelmeubel met spiegelkast. 1 slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en deze is over de hele breedte van de woning gesitueerd. Deze kamer heeft een fijne hoogte doordat het zadeldak in volle hoogte open is gelaten. De 2e slaapkamer beschikt over een vaste kast. De 3e slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. 2e verdieping: De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap. Het hoogste punt is 2 m en er zijn 2 dakramen aanwezig. Clausules: Deze woning wordt verkocht met een ouderdoms- en materialenclausule. Bouwjaar: 1947, vergroot in 1999. Energielabel: C Woonoppervlakte: 150 m2 Overige inpandige ruimte: 21 m2 (kelder en zolder) Externe bergruimte: 28 m2 (garage) Perceeloppervlakte: 1.696 m2 eigen grond met woonbestemming