Verkocht

Maasdijk 1022691 NW 's-Gravenzande's-Gravenzande Buitengebied

€ 425.000 k.k.
Kaart
  • 121 m²
  • 975 m²
  • 4
  • G

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2024
Verkoopdatum
20 december 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

MAASDIJK 102 - 104 Richtprijs: € 425.000,- k.k. Gelegen aan de zuidkant van de Maasdijk in ’s-Gravenzande, één perceel van 975m2 thans bestaande uit een pand met 2 woningen met afzonderlijke huisnummers, beringen en een enorme tuin. Vrij in te delen, uitermate geschikt voor kangoeroe wonen of mantelzorg ideeën. Indeling Maasdijk 102 Begane grond: hal, werk/slaapkamer, ruime doorzonwoonkamer met trapopgang naar de 1e verdieping. Gesloten keuken, hal, inloopdouche en toilet. 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan één met bergruimte in de knieschotten. Indeling Maasdijk 104 Begane grond: hal, toilet, gesloten keuken, ruime woonkamer met trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: ruime overloop en 1 slaapkamer met bergruimte in de knieschotten. Bijzonderheden Enkele kenmerken: Kadastrale aanduiding : ’s-Gravenzande, sectie N, nummer 1208 Grootte perceel Maasdijk 102-104 : 975 m2 Juridische status : Erfpacht t/m 31-12-2033 Canon word jaarlijks betaald en was dit jaar € 2.834,- Bouwjaar : Ca. 1900 Aantal kamers : Maasdijk 102 heeft 4 kamers (incl. woonkamer) Maasdijk 104 heeft 3 kamers (incl. woonkamer) Parkeren : Op eigen terrein NEN 2580 maatvoering : Maasdijk 102 Gebruiksoppervlakte wonen 70m² Interne bergruimte 0 m² Gebouw gebonden buitenruimte 0 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud van de woning excl. berging 248 m³ Maasdijk 104 Gebruiksoppervlakte wonen 51m² Interne bergruimte 0 m² Gebouw gebonden buitenruimte 0 m² Externe bergruimte 0 m² Inhoud van de woning excl. berging 182 m² Gasverbruik n.b. m³ Elektraverbruik n.b. kWh CV ketel : 102: Vaillant bad geiser (Let op: lease) en gaskachel 104: Remeha CR CV ketel Onderhoud binnen : Matig Onderhoud buiten : Matig Oplevering : In overleg, kan vlot Bijzonderheden : Project, dient grondig aangepakt te worden. Niet bewonersclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing. ERFPACHT: Wat betreft de erfpacht zijn er, per december 2024, 3 tot 4 mogelijkheden uitgezet door de erfverpachter het Hoogheemraadschap van Delfland: 1. Zo laten en in 2033 een nieuwe uitgifte; 2. Een vervroegde uitgifte voor wederom 30 jaar (dit verzoeken banken vaak in verband met een hypotheek van 30 jaar looptijd) - in deze optie heb je de mogelijkheid voor jaarlijks een canon betalen van € 2940,- per jaar: - of direct voor 30 jaar afkopen voor € 61.951,- k.k.; 3. En er bestaat ook een mogelijkheid voor het omzetten naar eigen grond voor € 189.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.512
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
975 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel en geiser (huur)
Cv-ketel
CR (gas gestookt, huur)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE N 1208
Kadastrale kaart
Oppervlakte
975 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2033)
Lasten
€ 2.838,00 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin

Populariteit

14.445x

Bekeken

73x

Bewaard

8-10-2024

Op Funda

Buurt

's-Gravenzande Buitengebied

's-Gravenzande
Inwoners
3.555
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.929

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.