Maasdijk 1802691 NX 's-Gravenzande's-Gravenzande Buitengebied

AANKONDIGING VEILING Executoriale verkoping (ex art. 3:268 en 3:254 BW) op 19 november vanaf 09.30 uur, online veiling via vastgoedveiling.nl, ten overstaan van een van de (toegevoegd) notarissen verbonden aan De Randamie & Verstoep notarissen, Dhr. mr. B. R. De Randamie/ Tel. +31 (0)10 433 03 55 Het is mogelijk om tot uiterlijk woensdag 4 november 2026 23.59 een onderhands bod uit te brengen. Dit formulier kunt u vinden op vastgoedveiling.nl. Het is niet mogelijk om de woning te bezichtigen. Op deze veiling zijn de AVVE 2017 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing. De verkoper heeft het huurbeding niet ingeroepen, omdat hij zich ervan vergewist heeft dat ook met instandhouding van de huurovereenkomst kennelijk een voldoende opbrengst zal worden verkregen om alle hypotheekhouders die het beding van artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek hebben gemaakt en dit tegenover de huurder kunnen inroepen, te voldoen. Voor zover het registergoed niet vrij van huur wordt verkocht, wordt geleverd onder handhaving van de lopende huurovereenkomst(en). Omdat het registergoed woonruimte betreft waarop de artikelen 3:267 Burgerlijk Wetboek van toepassing zijn, is verlof van de voorzieningenrechter nodig voor het inroepen van het beheer- en ontruimingsbeding. De verkoper heeft deze verloven gevraagd. De verloven zijn verleend bij beschikking van de voorzieningenrechter te Den Haag op 14 oktober 2026. De door de voorzieningenrechter gegeven ontruimingstermijn is een maand na betekening van de beschikking. De ontruiming komt voor rekening en risico van de koper. De bepalingen voor de heruifgite en /of afkoop blote eigendom zijn in het proces-verbaal van vaststelling veilingvoorwaarden opgenomen. OMSCHRIJVING Het voortdurend recht van erfpacht ingegaan op één januari tweeduizend vier en eindigend op één en dertig december tweeduizend drie en dertig op het perceel grond - in eigendom toebehorend aan het Hoogheemraadschap van Delfland, gevestigd te Delft, met de rechten van de erfpachter op de zich op die grond bevindende opstallen, uitmakende het woonhuis met verder toebehoren, staande en gelegen aan de 2691 NX 's-Gravenzande (gemeente Westland), Maasdijk 180, kadastraal bekend gemeente 's-Gravenzande sectie O nummer 1350, groot vier are en zestig centiare (4 a 60 ca); van welk erfpachtrecht de verplichting tot betaling van de erfpachtcanon bedraagt tweeduizend zevenhonderd euro (€ 2.700,00) te vermeerderen met de administratiekosten ad twaalf euro en vijftig eurocent (€ 12,50) per jaar; op welk registergoed Publiekrechtelijke beperkingen rusten, te weten: Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing, met betrokken bestuursorgaan: Gemeente Westland, met als datum van inwerkingtreding vierentwintig november tweeduizend vier afkomstig uit stuk register hypotheken 4 deel 55285 nummer 18 ingeschreven op tweeëntwintig augustus tweeduizend acht, juncto deel 80452 nummer 103 ingeschreven op vijfentwintig januari tweeduizend eenentwintig; Op deze executoriale verkoop zijn van toepassing de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (inclusief de daarin opgenomen begrippen), voor zover deze voorwaarden en/of begrippen in deze akte niet worden gewijzigd of aangevuld. zover in deze akte niet anders is bepaald, is niet beoogd af te wijken van de definities in de begrippen van de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017. De Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 zijn vastgesteld bij akte op vijf december tweeduizend zestien verleden voor mr. J.H. Oomen, notaris te ‘s-Hertogenbosch. Een afschrift daarvan is ingeschreven in de openbare registers van het kadaster op vijf december tweeduizend zestien in register Onroerende Zaken Hypotheken 4, deel 69567 nummer 129. Deze Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 worden hierna ook ‘AVVE’ genoemd De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Notaris De Randamie & Verstoep notarissen Dhr. mr. B. R. De Randamie Posthoornstraat 13-15 3011 WD Rotterdam MR In behandeling van mr B.R. de Randamie Tel. +31 (0)10 433 03 55 Belangrijke informatie – Executieveiling Deze woning wordt aangeboden via een executieveiling. Alle vermelde informatie, waaronder de omschrijving, oppervlakten, kenmerken en overige gegevens, is uitsluitend indicatief en met zorg samengesteld. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden dienen zelfstandig onderzoek te doen naar de juridische, bouwkundige en feitelijke staat van de woning, alsmede naar eventuele bijzonderheden, beperkingen, lasten en verplichtingen die aan de aankoop verbonden zijn. Wij adviseren geïnteresseerden zich voorafgaand aan de veiling goed te laten informeren en waar nodig deskundige begeleiding in te schakelen van bijvoorbeeld een makelaar, notaris of andere specialist. Op de verkoop zijn de voor de executieveiling geldende veilingvoorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden dienen voorafgaand aan het uitbrengen van een bod zorgvuldig te worden bestudeerd. Deelname aan de veiling en het uitbrengen van een bod geschieden volledig voor eigen rekening en risico.