Monsterseweg 1492691 JE 's-Gravenzande's-Gravenzande Buitengebied

Wie kent ze niet? De tweeling op de kruising Monsterseweg en Koningin Julianaweg... Een van deze 2 jaren '30 schoonheden is nu beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. De woning staat op een perceel van bijna 400 m² en beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein, een serre en een heerlijke tuin met tuinhuis. Indeling Vestibule, gang met trapopgang met ondergelegen voorraadkast en toilet. Riante keuken met eetbar en v.v. alle apparatuur (vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron) De hal/gang en keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De woonkamer met erker aan de voorzijde is afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer eveneens met vloerverwarming. Grenzend aan de woonkamer staat de ruime serre met schuifpui naar de tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Naast een 2e keukenblok vindt je hier de wasmachine- en drogeraansluitingen, de CV ketel en ook hiervandaan is er toegang tot de tuin. 1e verdieping Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, doucheruimte, 2e toilet (Sanibroyeur) en een meubel met dubbele wastafel en kranen. 2e verdieping Deze voormalige bergzolder is geheel gerenoveerd, voorzien van 6 Velux dakramen en daarmee een volwaardige hobby of logeeretage geworden. Tuin De tuin is door het gebruik van kunstgras en een groot terras erg onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Recent zijn er een nieuw tuinhuis (circa 2.60 m x 9.00 m) en berging geplaatst. Het tuinhuis is geheel afsluitbaar met glazen deuren en biedt plaats aan een buitenkeuken. Algemene kenmerken * bouwjaar 1943 * woonoppervlak circa 142 m² * het perceel is 397 m² groot en gelegen op eigen grond * de woning is geheel voorzien van isolatieglas * woonkamer en slaapkamer v.v. airconditioning * CV ketel (Intergas) 2007 * energielabel C * gezien de leeftijd van de woning is een ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing. Deze zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen. * oplevering in overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.