Monsterseweg 232691 JA 's-Gravenzande's-Gravenzande Buitengebied

Wonen in een stukje Westlandse geschiedenis! Aan de karakteristieke Monsterseweg staat een van de meest bijzondere woningen van 's-Gravenzande. Dit gemeentelijke monument werd rond 1904 gebouwd als tramstation. Dagelijks stapten hier reizigers in en uit, terwijl de tram een belangrijke verbinding vormde tussen de verschillende dorpen in het Westland en de steden daarbuiten. Later kreeg het gebouw een nieuwe bestemming als "De Zaadcentrale", een naam die bij veel Westlanders nog altijd bekend in de oren klinkt. Door de jaren heen veranderde de functie van het pand, maar de uitstraling en het karakter zijn altijd behouden gebleven. Tegenwoordig vormt dit voormalige stationsgebouw een uitzonderlijke vrijstaande woning waarin geschiedenis, sfeer en wooncomfort op bijzondere wijze samenkomen. Achter de monumentale gevel gaat een royaal familiehuis schuil met een woonoppervlakte van circa 255 m², een perceel van 713 m² en talloze authentieke details die herinneren aan het rijke verleden van het pand. Sfeer proeven? Bel ons dan voor een persoonlijke bezichtiging! Ligging: - lopend bent u snel in het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden; - ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar; - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken; - voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat dit geen alledaagse woning is. Het oorspronkelijke voorportaal met authentieke tegelvloer, originele wandtegels en dubbele toegangsdeuren vormt een stijlvolle entree naar de imposante centrale hal. De royale hal vormt het hart van de woning en weerspiegelt nog altijd de statige uitstraling van het voormalige stationsgebouw. Vanuit hier zijn het toilet, de kelder, de tuin en de verschillende woonvertrekken bereikbaar. De praktische kelder van circa 21 m² en voorzien van gemetselde bogen biedt volop mogelijkheden voor opslag. Tevens is hier de opstelplaats van de combiketel en boiler. De woonkamer is zonder twijfel een van de meest indrukwekkende ruimtes van het huis. De plafondhoogte van ruim 4,3 meter zorgt direct voor een gevoel van grandeur, terwijl de glas-in-loodramen, zichtbare balkenconstructie, warme eikenhouten vloer (2025) en de sfeervolle schouw met houtkachel een unieke woonbeleving creëren. Het is een ruimte waarin de geschiedenis van het pand nog altijd tastbaar aanwezig is. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken (2018) voorzien van een centraal werkeiland met gaskookplaat, aanrecht met spoelbak en vaatwasser. Kastenwand met 2x combi-oven en magnetron, koelkast en vriezer. De voormalige keuken is eveneens behouden gebleven en vormt een karaktervolle extra ruimte. De authentieke haard geeft deze kamer een warme, sfeervolle uitstraling. Hierdoor leent de ruimte zich uitstekend als eetkamer, tweede woonkamer, hobbyruimte of atelier. Daarnaast een extra kamer die momenteel wordt gebruikt als werkkamer. Dankzij de vaste kasten en de fraaie glas-in-loodramen is ook dit een ruimte met veel sfeer en mogelijkheden. Tuin Achter de karakteristieke gevel ontvouwt zich een verrassend ruim perceel van 713 m². De tuin biedt volop privacy en beschikt over meerdere terrassen en overkappingen waardoor er op ieder moment van de dag een fijne plek is om van het buitenleven te genieten. Een bijzonder pluspunt is het vrijstaande bijgebouw. Dit multifunctionele gebouw beschikt aan de voorzijde over een garage met overheaddeur en aan de achterzijde over een sfeervolle barruimte met openslaande deuren naar de tuin. Op de verdieping bevindt zich een royale (zolder)ruimte die tal van gebruiksmogelijkheden biedt zoals hobby's, opslag, werken aan huis of het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische fietsenberging met kanteldeur en een achterom via de wijk Vreelande. 1e etage: Ook op de verdieping komt het monumentale karakter van de woning prachtig tot uiting. Vanaf de royale overloop bereikt u de verschillende vertrekken. Royale ouderslaapkamer met stucplafond met ornamenten, elektrische zonwering, elektrische haard, en doorloop naar de badkamer en inloopkast. Moderne badkamer (2020) met dubbele inloopdouche, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en doorloop naar de inloopkast; Op deze verdieping bevinden zich daarnaast nog twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een dakkapel en toegang biedt tot het balkon. Volledig betegelde 2e badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. Bijkeuken/waskamer met de aansluiting van de wasmachine/droger. 2e etage: Overloop met doorloop naar aparte bergruimte. Grote slaapkamer voorzien van 2 dakramen, met doorloop naar de bergruimte voorzien van dakraam. Deze verdieping biedt volop flexibiliteit voor wie behoefte heeft aan extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden: - kadastrale aanduiding: gemeente ’s-Gravenzande, sectie I, nummers 6172 en 6173, samen groot 713 m²; - bouwjaar ca. 1904-1906; - stenen berging; - achterom via de wijk Vreelande; - royale tuin op het noordoosten; - houten kozijnen; - gedeeltelijk dubbel glas; - Intergas combiketel, bouwjaar 2016; - energielabel G; - meterkast met 14 groepen en aardlekschakelaar; - 14 zonnepanelen (op het bijgebouw); - gebruiksoppervlakte ca. 255 m2 kelder ca. 21 m2 bijgebouw met garage, bar en zolderverdieping ca. 51 m2 berging ca. 9 m2 inhoud ca. 1.147 m3 Gemeentelijk monument Monsterseweg 23 is aangewezen als gemeentelijk monument van de gemeente Westland. Daarmee blijft een bijzonder stukje Westlandse geschiedenis behouden voor toekomstige generaties. Voor eigenaren van gemeentelijke monumenten bestaan bovendien mogelijkheden voor subsidie op bepaalde onderhoudswerkzaamheden. Hiermee wordt het behoud van de karakteristieke elementen van dit bijzondere pand actief ondersteund. Nadere informatie is te vinden op de site van cultureelerfgoed.nl Details: - het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd; - er liggen 14 zonnepanelen op het dak van het buitengebouw, deze leverden in 2025 ca. 3.500 KwH op - de hal, woonkamer en voormalige keuken zijn in 2025 geschilderd; - de elektrische installatie is in 2004 vernieuwd - de kruipruimte is geïsoleerd door middel van wokkels;