Mr. de Fremerystraat 262691 ZJ 's-GravenzandeV/d kasteelewijk

Warm, knus, licht en verrassend ruim: dat is wonen aan de Mr. De Fremerystraat 26. Deze bescheiden woning zit vol unieke elementen, zoals een grote nis in de woonkamer, een brede geboogde doorgang naar de keuken en een praktische serre. Hier combineer je de voordelen van dicht bij het centrum wonen met de rust van een autoluwe straat. De speelplekken, scholen en kinderopvang in de buurt maken het een ideale plek voor gezinnen. Voeg daar nog een moderne badkamer, drie goed onderhouden slaapkamers en een ruime vliering aan toe, en je hebt een woning die comfortabel én praktisch is. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door de warme sfeer van de woonkamer. Licht straalt van zowel voor- als achterkant naar binnen en de inham in de muur biedt een perfecte plek voor een inbouwkast of het ophangen van een tv. De woonkamer en keuken worden verbonden door een charmante, gebogen doorgang die een vleugje elegantie toevoegt aan het interieur. Deze sfeervolle boog nodigt uit om verder te kijken en benadrukt de warme, open indeling van het huis. De keuken is praktisch ingericht met aan beide zijden een aanrecht, wat zorgt voor veel werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken loopt u door naar de ruime badkamer, die is voorzien van een stoere industriële wastafel met dubbele wasbak, een toilet en een douche. Aan de keuken grenst de serre, die fungeert als praktische wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de serre bereikt u het bescheiden terras, waar u kunt genieten van een rustige ochtendkoffie. Het terras biedt toegang tot een praktische achterom. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt toegang tot drie goed onderhouden slaapkamers; een grote slaapkamers met veel lichtinval en handig geplaatste kasten en twee kleinere, eveneens lichte, slaapkamers. De gebeitste trap, leuning en binten geven deze verdieping een warme en karaktervolle uitstraling. Via een vlizotrap bereikt u de ruime vliering, een ideale plek voor extra opslagruimte. Ligging: De Mr. De Fremerystraat is een rustige, kindvriendelijke straat, perfect voor gezinnen. Speeltuinen, scholen en kinderopvang liggen allemaal op loopafstand. Ondanks de centrale ligging, dicht bij het centrum van ’s-Gravenzande, ervaart u hier een oase van rust. Voor forenzen is de bereikbaarheid uitstekend: met het openbaar vervoer bent u snel in Den Haag of via de metro in Rotterdam. Parkeren doet u gemakkelijk voor de deur, en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Kenmerken/bijzonderheden: - Bouwjaar 1932 - Energielabel C - Perceeloppervlakte circa 63 vierkante meter - Woonoppervlakte circa 75 vierkante meter - Karakteristieke nis in de woonkamer, ideaal voor een tv of inbouwkast - Brede geboogde doorgang naar de keuken - Praktische keuken met aanrecht aan beide zijden - Moderne badkamer met dubbele wastafel en industriële details - Serre met opstelplaats voor wasmachine en droger, grenzend aan het terras met achterom - Drie goed onderhouden slaapkamers op de eerste verdieping - Ruime vliering bereikbaar via vlizotrap, perfect voor opslag - Rustige, kindvriendelijke straat dicht bij het centrum - Speeltuinen, scholen en kinderopvang op loopafstand - Openbaar vervoer richting Den Haag en Rotterdam in de buurt - Kozijnen voorzijde geschilderd in 2024, overige in 2021 - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, doch regio Westland In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.