Naaldwijkseweg 2682691 PW 's-GravenzandeBedrijventerrein Teylingen

Deze leuke 5-6 kamer starterswoning is gelegen nabij de Koningin Julianaweg en beschikt over een voortuin en een achtertuin welke gelegen is aan het park met een leuke speeltuin. Uitvalswegen en diverse sportfaciliteiten liggen ook in de directe nabijheid van de woning. De overdekte poort welke naast de woning ligt is eigendom (recht van overpad voor buren) waardoor de 1e verdieping die boven deze poort gebouwd is breder is dan de overige woningen in de straat. Indeling Entree/hal met trapopgang, trapkast en toilet. Woon- en eetkamer welke gescheiden zijn middels een wand welke verwijderd kan worden waardoor er een woonkamer van 25 m² ontstaat. Vanuit de dichte, iets uitgebouwde keuken is de grote achtertuin met vrijstaande stenen berging bereikbaar. Hier bevindt zich de cv ketel. 1e verdieping Overloop met toegang tot de 3/4 ruime slaapkamers en de (kleine) doucheruimte. Aan de voorzijde beschikken 2 kamers over een dakkapel terwijl de achterzijde van de woning vergroot is met een dakopbouw waardoor er een extra kamer is ontstaan. 1 van de slaapkamers aan de voorzijde beschikt over een wastafelmeubel. Deze kamer kan eventueel ook omgebouwd worden tot een volwaardige badkamer. Algemene kenmerken * gelegen op 159 m² eigen grond * woonoppervlak circa 83 m² * bouwjaar circa 1936 * CV combiketel 2005 Remeha * de ouderdomsclausule en niet bewoningsclausule zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen * de woning dient enigszins gemoderniseerd te worden. * speeltuinen, sportpark, zwembad, voetbal en basisscholen bevinden zich op loopafstand van de woning * oplevering per direct mogelijk * als je je eerste huis koopt en nog geen 35 jaar oud bent kan je gebruik maken van de startersvrijstelling (geen 2% overdrachtsbelasting) Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars vind u op Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.