Naaldwijkseweg 42691 RH 's-GravenzandeOudeland

Starters opgelet! Wil je graag in het Westland blijven wonen, dan is dit je kans. Deze woning kenmerkt zich door de knusse woonkamer met open keuken, de 2 ruime slaapkamers, het achtertuintje en de grote berging. Het bruisende centrum ligt op loopafstand en de diverse Westlandse stranden liggen op fietsafstand. Indeling Begane grond: Binnenkomst in een ruime hal. In deze hal bevindt zich de meterkast, het toilet en voldoende berg- en garderoberuimte. Via een glazen deur kom je in de woonkeuken. De keuken heeft een rechte opstelling en beschikt over een elektrische kookplaat, afzuigkap, een oven en een koel- vriescombinatie. Vanuit het gezellige zitgedeelte aan de achterzijde van de woning is er toegang tot de achtertuin. Het is er rustig en het biedt veel privacy. De ruime berging is maar liefst 18m2 groot. Er is een achterom, welke uitkomt op de Naaldwijkseweg. 1e verdieping: Overloop met een vaste bergkast en toegang tot de diverse vertrekken. Aan de voorzijde is een hele grote, woningbrede slaapkamer gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de 2e ruime slaapkamer. Er is een kast met de opstelplaats van de technische installaties; cv-ketel (2021), wasmachine en droger. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd. Er is een grote douchecabine, een 2e toilet en een wastafelmeubel met bijbehorende bergkast. Opleverdatum: De gewenste opleverdatum van verkoper is juni 2026. Clausules: De woning wordt verkocht met een ouderdoms- en materialenclausule. Bouwjaar: 1945 Energielabel: E Woonoppervlakte: 88,5 m2 Externe bergruimte: 18 m2 (berging) Perceeloppervlakte: 91 m2 eigen grond