Tuinhommel 522693 EP 's-GravenzandeHet Nieuwe water

Uniek woningaanbod In Hof van Wael worden in totaal 28 prachtige verandawoningen gerealiseerd, verdeeld over twee fases. Deze stijlvolle woningen combineren comfort, ruimte en een toekomstbestendige indeling. Dankzij de levensloopbestendige opzet zijn de woningen geschikt voor verschillende levensfasen en gezinssamenstellingen. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en directe verbinding met de royale veranda. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met badkamer en een apart toilet. Hierdoor biedt de woning het comfort van gelijkvloers wonen, terwijl de eerste verdieping extra ruimte biedt voor bijvoorbeeld slaapkamers, logeerkamers of een werkkamer. De grote veranda vormt een verlengstuk van de woonkamer en maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Vanuit de woning kijkt u uit over de groene omgeving en de ecologische zone van de Waelpolder, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke woonbeleving. Hof van Wael ligt in het zuidelijke deel van Waelpolder, het laatste deelgebied van de gebiedsontwikkeling Waelpark. Het plan kenmerkt zich door veel groen en een natuurlijke inrichting van de openbare ruimte. Of u nu aan een hofje woont of direct aan de ecologische zone, overal staat wonen in verbinding met de natuur centraal. Tegelijkertijd woont u hier verrassend centraal. Via diverse provinciale wegen zijn de snelwegen A4 en A20 eenvoudig bereikbaar. Hierdoor bent u binnen circa 30 minuten in steden als Den Haag, Rotterdam en Delft. Kenmerken - Prijzen vanaf circa € 761.000,- v.o.n. - Woonoppervlakte circa 139 – 140 m² - Kaveloppervlakte circa 174 – 239 m² - Levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Ruime woonkamer met open keuken - Veranda aan de woonkamer - 2 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping - Inclusief complete badkamer en toilet - Keuken wordt casco opgeleverd - Inpandige berging en tuinkast in de achtertuin - Volledige vloerverwarming - Ruime achtertuinen op het zuidwesten / westen / noordwesten - Wonen aan de ecologische zone - Eigen parkeerplaats op eigen terrein - Start bouw begin 2026 - Verwachte oplevering 4e kwartaal 2026 - Energielabel A++ Nieuwsgierig? Bezoek de projectwebsite hofvanwael.nl en laat uw gegevens achter zodat wij u op de hoogte kunnen houden van de voortgang.