Vestdijklaan 262692 CV 's-GravenzandeZandevelt

Instapklaar wonen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Zandevelt! Deze fijne eindwoning beschikt over vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer met een moderne keuken en een sfeervolle achtertuin met gezellige overkapping. Daarnaast is de woning voorzien van 12 zonnepanelen. De woning is netjes onderhouden en biedt volop ruimte voor het hele gezin. Daarbij woont u hier op loopafstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande, terwijl ook het strand en de zee eenvoudig bereikbaar zijn. Kortom: een heerlijke eengezinswoning op een fijne locatie! Bel je ons voor een bezichtiging? Ligging: - lopend bent u snel in het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden; - diverse scholen, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving; - ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar; - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken; - voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling Begane grond: - entree via de verzorgde voortuin met buitenkraantje; - entree/hal voorzien van laminaat, met meterkast, garderobe en praktische trapkast; - lichte, uitgebouwde woonkamer voorzien van laminaat en gestucte wanden en plafond; - open, moderne keuken in rechte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gasfornuis, afzuigkap, Quoocker, oven/magnetron, koel/vrieskast en vaatwasser; - achtertuin gelegen op het noordwesten, voorzien van betontegels, buitenkraantje en gezellige overkapping; - stenen berging met elektra; - achterom. 1e etage: - overloop met vaste trap naar de 2e etage; - ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaat, dakraam en vaste schuifkast; - slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaat en dakraam; - volledig betegelde moderne badkamer voorzien van inloopdouche, 2e hangend toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator; - 3e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaat. 2e etage: - ruime overloop voorzien van laminaat, met de opstelplaats combiketel, omvormer zonnepanelen, unit mechanische ventilatie aansluiting wasmachine/droger; - 4e slaapkamer voorzien van laminaat, dakraam en veel praktische bergruimte. Bijzonderheden: - kadastrale aanduiding: gemeente ’s-Gravenzande, sectie L, nummer 6287, grootte 130 m²; - bouwjaar ca. 1990; - de woning is gemoderniseerd en verbouwd; - stenen berging; - achterom; - zonnige tuin op het noordwesten; - houten kozijnen; - dubbel glas; - Remeha combiketel, bouwjaar 2019; - energielabel C; (aangevraagd in 2017, vóór de zonnepanelen) - 12 zonnepanelen; - meterkast met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar; - gebruiksoppervlakte ca. 108 m2 (dit is exclusief de zolderberging) berging ca. 6 m2 inhoud ca. 383 m3 Details: - het buitenschilderwerk is in augustus 2026 uitgevoerd; - in 2018 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd;