Vondellaan 252692 DJ 's-GravenzandeZandevelt

In de kindvriendelijke wijk Zandevelt gelegen ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin. De woning beschikt over een energielabel A door o.a. de zonnepanelen die bijdragen aan lagere energiekosten én een milieubewuste leefstijl. Het Tollenspark bevindt zich letterlijk om de hoek! Nieuwsgierig geworden? Wij leiden u graag rond! Ligging: - lopend bent u snel in het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden; - ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar; - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken; - nabij het Tollenspark en diverse speelvoorzieningen. Indeling Begane grond: - entree/hal voorzien van een laminaatvloer, meterkast; - woonkamer voorzien van een laminaatvloer en airconditioning (zowel koelen als verwarmen); - open keuken in een L-opstelling met granieten aanrecht en diverse inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, elektrische vloerverwarming; - tussenportaal met gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, trapkast; - achtertuin op het noord/oosten voorzien van sierstraatwerk, grind, 2e terras bij de berging, buitenkraantje en deels houten, deels groene erfafscheidingen; - stenen berging voorzien van betontegels en elektra; - achterom. 1e etage: - overloop met vaste trap naar 2e etage; - slaapkamer aan de voorzijde; - 2 slaapkamers aan de achterzijde voorzien van een kurkparketvloer; - volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad/douche, wastafel en 2e toilet, infraroodpaneel. 2e etage: - overloop met dakraam, aansluiting wasmachine/droger, opstelplaats combiketel en unit mechanische ventilatie; - slaapkamer voorzien van kurkparketvloer en dakraam. Bijzonderheden: - kadastrale aanduiding: gemeente ’s-Gravenzande, sectie L, nummer 6039, grootte 1.27 A; - bouwjaar ca. 1990; - stenen berging; - achterom; - verzorgde achtertuin op het noord/oosten; - houten kozijnen; - dubbel glas, begane grond HR ++ glas; - Remeha combiketel, bouwjaar 2014; - airconditioning, zowel koelen als verwarmen; - energielabel A; - 12 zonnepanelen; - meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar; - gebruiksoppervlakte ca. 112 m2 berging ca. 6 m2 inhoud ca. 397 m3 Details: - buitenschilderwerk 2025; - in de badkamer zijn deels de wanden vernieuwd in 2023; - keukenapparatuur 2022; - box mechanische ventilatie vernieuwd in 2021; - gevels gevoegd/gereinigd en geïmpregneerd in 2020.