In de boogerd 94444 AK 's-Heer AbtskerkeKern 's-Heer Abtskerke

Ben je op zoek naar een royale vrijstaande woning met volop leefruimte en een prachtig vrij uitzicht over het Zeeuwse platteland? Dan is deze ruime gezinswoning aan In de Boogerd 9 in ’s-Heer Abtskerke zeker een bezichtiging waard. Met een riant woonoppervlak van 270 m², zes slaapkamers, een luxe open keuken en een extra brede, geïsoleerde garage op een perceel van circa 761 m², biedt deze woning alles voor comfortabel en royaal wonen op een rustige locatie nabij Goes. De woning is gebouwd in 2011 met hoogwaardige materialen en is uitstekend onderhouden. Het huis is volledig geïsoleerd, beschikt over 20 zonnepanelen, een zonneboiler en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en geïntegreerde screens. Dit alles resulteert in een gunstig energielabel A. De woning ligt in het sfeervolle dorp ’s-Heer Abtskerke, op korte afstand van Goes en diverse uitvalswegen. Hier geniet u van rust en landelijke weidsheid, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Begane grond: Via de ruime hal met vide en een uitgebreide meterkast (11 groepen en 3-fase) betreedt u de woning. Hier bevindt zich ook het moderne toilet en de toegang tot de royale woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een praktische donkere tegelvloer met behaaglijke vloerverwarming. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin. De sfeervolle gashaard vormt het hart van de kamer en zorgt voor warmte tijdens de winterdagen. De ruimte is flexibel in te delen: aan de voorzijde is een royale zithoek met uitzicht op de rustige straat, terwijl de achterzijde plaats biedt voor een grote eethoek en bijvoorbeeld een lees- of speelhoek. Vanuit hier kijk je prachtig weg over de tuin en de aangrenzende landerijen. De eethoek is in verbinding met de ruime open keuken. De open keuken heeft een tijdloze uitstraling en is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat. De keukenopstelling in L-vorm biedt veel werkruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra opbergruimte. De inpandige garage (ca. 3,58 x 5,80 m) is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en een elektrische roldeur. Ideaal voor het stallen van fietsen, als hobbyruimte of extra berging. Tevens bevindt zich op de begane grond een aparte kantoorruimte, perfect voor thuiswerken. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer, het apart toilet en een walk-in closet. Twee slaapkamers zijn nagenoeg identiek qua afmeting (373x413 cm en 368x415 cm) en door de rechte wanden zeer praktisch in te delen. Tevens is er een technische ruimte met de opstelling voor de CV-ketel (Nefit, 2011) en de zonneboiler. De master bedroom is met ruim 20 m² zeer royaal en biedt toegang tot een luxe walk-in closet met vaste kasten en extra bergruimte in de dakschuinte. De ruime badkamer is tijdloos afgewerkt en zeer compleet met een inloopdouche, een whirlpool en een dubbel wastafelmeubel. Een dakraam zorgt naast de mechanische ventilatie voor prettige natuurlijke lichtinval en ventilatie. De vierde slaapkamer is in het midden van de verdieping gelegen en heeft een afmeting van 325x367 cm. De royale badkamer heeft door zijn kleurensamenstelling een tijdloze uitstraling en is zeer compleet te noemen. Er is een inloopdouche, een whirlpool en een dubbele wastafel. De badkamer is zee goed onderhouden en is zeer ruim. Naast de mechanische ventilatie is er ook een dakraam aanwezig wat voor natuurlijke ventilatie zorgt. Alle kamers zijn praktisch ingedeeld en ideaal voor grote gezinnen! Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en volop bergruimte. De ruime overloop is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als extra werkplek, speelruimte of fitnesskamer. Ook zijn hier aansluitingen aanwezig voor het realiseren van een tweede badkamer. Tuin: De tuin biedt optimale privacy en een schitterend vrij uitzicht over de landerijen. Onlangs is er een extra perceel grond aangekocht, waardoor het totale oppervlak nu circa 761 m² bedraagt. De achtertuin kan naar eigen inzicht verder worden aangelegd, maar biedt nu al volop zon- en schaduwplekken. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging, een lange oprit en een handige carport aanwezig. en carport. Kortom: een ruime en goed onderhouden gezinswoning op een prachtige landelijke locatie, met volop leefruimte en comfort. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. Oplevering: vanaf augustus 2026