De Driekoningen 247041 HZ 's-Heerenberg's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Vrijstaand wonen op toplocatie nabij het Montferlandse bos – De Driekoningen 24, ’s-Heerenberg Bent u op zoek naar ruimte, privacy én een prachtige groene woonomgeving? Dan is deze royale vrijstaande villa precies wat u zoekt! Gelegen op een unieke locatie, aan de rand van een rustige woonwijk en op steenworp afstand van het Montferlandse bos, vindt u deze verrassend ruime woning op een perceel van maar liefst 668 m². Hier woont u in alle rust, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zich op korte afstand bevinden. Bovendien zijn uitvalswegen richting omliggende steden snel bereikbaar – ideaal voor werk en ontspanning. Wonen met sfeer en karakter Via de entree met garderobe, modern toilet en karakteristieke wenteltrap wordt u direct verwelkomd in een woning met een speelse en ruime indeling. De woonkamer is verdeeld in een gezellige zitkamer met open haard en directe toegang tot de tuin, en een iets hoger gelegen eetkamer die in open verbinding staat met de keuken. Deze indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een fijne verbinding tussen de leefruimtes. De in 2001 aangebouwde serre met parketvloer is een absolute meerwaarde: een heerlijke plek waar u al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de zon en het uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Keuken & praktische ruimtes De keuken heeft een praktische indeling en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combi-oven, Siemens kookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak. Aansluitend vindt u de bijkeuken (voorheen garage) met witgoedaansluitingen en toegang tot de ruime kelder Volop ruimte op de verdieping De eerste verdieping biedt verrassend veel mogelijkheden. Vanaf de lichte overloop met lichtkoepel bereikt u drie ruime slaapkamers, allen met toegang tot een balkon. Daarnaast zijn er nog twee extra kamers aanwezig die eenvoudig kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, werkruimtes of hobbykamers. De complete badkamer beschikt over een wastafelmeubel, zwevend toilet, hoekbad en douchecabine. Genieten in de tuin De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd en perfect gesitueerd op het zuidwesten. Met meerdere terrassen en sfeervolle hoekjes vindt u hier altijd een plek in de zon of schaduw. Het terras aan de woning beschikt bovendien over een buitenhaard – dé plek om lange zomeravonden door te brengen. De pluspunten op een rij: • Vrijstaande villa op royaal perceel (668 m²) • Gelegen nabij het Montferlandse bos • Ruime en speelse indeling • Serre met prachtig tuinzicht • Maar liefst 5 (mogelijke) slaapkamers • Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten • Rustige, maar centrale ligging Kortom: een unieke kans om vrijstaand te wonen op een toplocatie met volop ruimte en mogelijkheden! Nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze prachtige woning graag van binnen én buiten ervaren tijdens een bezichtiging.