De Hangaarts 637041 GN 's-Heerenberg's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Aan een rustig hofje in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Hangaarts’ ligt deze goed onderhouden tussenwoning met achterom en vrijstaande stenen garage. Een ideale gezinswoning op een prettige en rustige locatie. De woning beschikt over kunststof kozijnen, een moderne woonkeuken met inbouwapparatuur en een luxe badkamer met ligbad, douche en zwevend toilet. Parkeren is mogelijk op circa 10 meter loopafstand van de woning. Voor natuurliefhebbers liggen de Montferlandse bossen op korte afstand. Hier kun je volop genieten van rust en ruimte, met uitstekende mogelijkheden om te wandelen, fietsen en hardlopen. Daarnaast zijn de uitvalswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland) binnen enkele autominuten bereikbaar. ’s-Heerenberg beschikt over een historisch centrum met een gezellig en levendig stadsplein, diverse winkels en uitgebreide basisvoorzieningen. Indeling; Begane grond: Entree/hal met garderobehoek, meterkast, toiletruimte, trapopgang en trapkast. Doorzonwoonkamer met schuifpui aan de achterzijde, halfopen moderne woonkeuken met inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, drie royale slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, zwevend toilet, badmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met royale overloop, twee zolderkamers (waarvan één geschikt als slaapkamer en één als werk-/kantoorruimte), bergruimte, witgoedaansluitingen en c.v.-opstelling (Nefit combiketel, bouwjaar 2020). Bijzonderheden - Bouwjaar 1972; - Inhoud ca. 447 m³, woonoppervlak ca. 126 m²; - Externe bergruimte ca. 26 m²; - Perceeloppervlakte 149 m²; - Energielabel C; - Basisschool op loopafstand; - Nabij sportcomplexen en de Montferlandse bossen; Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.