Verkocht

Ganzepeppel 327041 HE 's-Heerenberg's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

€ 250.000 k.k.
Kaart
  • 114 m²
  • 153 m²
  • 4
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2025
Verkoopdatum
11 juni 2025
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Welkom bij deze verrassend ruime tussenwoning gelegen aan de Ganzepeppel in 's-Heerenberg. Met 114 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over o.a. een tuingerichte woonkamer, een halfopen keuken, 4 slaapkamers, een ruime badkamer en een inpandig bereikbare berging, biedt deze woning voldoende ruimte voor samenwoners of (jonge) gezinnen. De ruim 15 meter diepe achtertuin op het oosten zorgt er daarnaast ook nog eens voor dat je hier optimaal kunt gaan genieten van het buitenleven. De eigenaar heeft recent verduurzamingswerkzaamheden bij deze woning laten uitvoeren. Hierbij is de woning voorzien van nieuwe HR++ beglazing en ventilatieroosters op de begane grond en 1e verdieping én een nieuwe voor- en achterdeur. Ook is het gehele buitenschilderwerk van de woning onder handen genomen. Er zijn meerdere openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving en alle benodigde voorzieningen bevinden zich in de buurt: een gezellig centrum met diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen, volop speelgelegenheid voor kinderen en de Montferlandse bossen om heerlijk te fietsen en te wandelen. INDELING: Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot de inpandige berging en de woonkamer met halfopen keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een neutraal wit keukenblok. Ook is er een aansluiting voor de vaatwasser aanwezig. Via de tuingerichte woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin. Via de tussenhal met moderne toiletruimte, voorzien van wandcloset en fontein, bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met bergkast en toegang tot 3 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de 4e, ruime slaapkamer met dakraam. Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel (Vaillant, 2008) en de aansluiting voor de wasmachine. Buiten: De diepe achtertuin (ruim 15 meter) is gelegen op het oosten. Achter in de tuin bevind zich een tweede (houten) berging. Er is voldoende ruimte voor het creëren van meerdere terrassen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groenstrook en bevind zich de achterom voor praktische ontsluiting van het perceel. Bijzonderheden: - verduurzamingswerkzaamheden uitgevoerd; - bouwjaar 1976; - 114 m² woonoppervlakte; - 153 m² perceeloppervlakte; - 4 slaapkamers; - inpandige (fietsen)berging; - ligging aan een rustig hofje zonder doorgaand verkeer. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende en individuele bezichtigingsafspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.193
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGH E 1879
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
81 m² (15,95 meter diep en 5,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.036x

Bekeken

53x

Bewaard

25-4-2025

Op Funda

Buurt

's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

's-Heerenberg
Inwoners
3.785
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.655

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.