Oude Doetinchemseweg 1027041 DE 's-Heerenberg's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Kaart
  • 122 m²
  • 278 m²
  • 4
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op loopafstand van alle voorzieningen, 4 slaapkamers, een brede oprit en een garage. Dat zijn slechts enkele kenmerken van deze verrassende woning. Dit is je kans om deze leuke woning naar wens te moderniseren. De staat van onderhoud van de woning heeft op sommige punten wat aandacht nodig. Met een beetje liefde en wat modernisatie wordt dit een paleis. Kom binnen bij deze ruime hoekwoning. Begane grond: Overdekte entree/hal met meterkast, toiletruimte en binnendoor naar de garage, ruime living met veel lichtinval, openslaande deuren naar de veranda en een open trapopgang, gesloten keuken met keurige inbouwkeuken en toegang tot de tuin. 1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers en badkamer voorzien van wastafel met meubel, ligbad, douchecabine, designradiator en 2e toilet. Algemeen: - Bouwjaar circa 1963; - Perceeloppervlak circa 278 m²; - Woonoppervlak circa 122 m², overig inpandige ruimte circa 20 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 20 m² en inhoud circa 518 m³; - Voorzien van isolerende beglazing; - Voorzien van dakisolatie; - Voorzien van rolluiken en zonwering; - Ouderslaapkamer voorzien van airconditioning; - Voorzien van mechanische ventilatie; - C.V.-installatie Nefit, bouwjaar 2014. De besloten tuin is zonnig gelegen op het zuidoosten en aangelegd met terras en een veranda. Onder de overkapping kun je heerlijk genieten van het buitenleven. Groene vingers? De tuin is groot genoeg om nog helemaal naar wens ‘groen’ in te richten. Er is een aangebouwde berging aanwezig voor opslag van alle tuinspullen. De garage is voorzien van elektra en een extra keukenblokje. Deze ruimte is multifunctioneel en kan ook dienen als kantoortje, hobbyruimte of salon aan huis. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eigen brede oprit. Hier kan je auto gemakkelijk staan. Veel visite? Er zijn voldoende openbare plekken nabij. De woning is gelegen op steenworp afstand van het Montferlandse bos en het gezellige centrum van ’s-Heerenberg. Alle voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Net zoals diverse uitvalswegen richting Doetinchem, Arnhem en Duitsland. Nieuwsgierig geworden? Wat wil je nog meer? Kom snel eens een keertje kijken, de makelaar laat de woning graag aan je zien. Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.270
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGH E 300
Kadastrale kaart
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
70 m² (7,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.302x

Bekeken

16x

Bewaard

4-3-2026

Op Funda

Buurt

's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

's-Heerenberg
Inwoners
3.785
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.702

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.