Nieuw

Prof.Van der Leeuwstraat 277041 WT 's-Heerenberg's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Kaart
  • 88 m²
  • 153 m²
  • 3
  • G
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wonen op een fijne locatie met ruimte én sfeer – welkom aan de Prof. van der Leeuwstraat 27 in ’s-Heerenberg. RUIME EENGEZINSWONING met BERGING en zonnige tuin! Ben je op zoek naar een plek waar je je direct thuis voelt? Dan is deze woning precies wat je zoekt. Deze woning combineert ruimte, licht en een fijne ligging op de juiste manier. Bij binnenkomst word je direct verrast door de ruimte. De woonkamer is ruim en licht. De keuken is praktisch ingedeeld. Met meerdere comfortabele slaapkamers is er ruimte genoeg voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is goed van formaat. Dit is je kans om deze leuke woning naar wens te moderniseren. De woning is gedateerd en de staat van onderhoud van de woning, heeft op sommige punten wat aandacht nodig. Met een beetje liefde en wat modernisatie wordt dit een paleis. Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang met provisiekast, keuken met keurige inbouwkeuken en achter entree, woonkamer met eetkamer en suite en fijne lichtinval. 1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers met vaste kasten en badkamer met douche, 2e toilet en vaste wastafel. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met dakraam. Algemeen: - Bouwjaar circa 1966; - Woonoppervlak circa 88 m², overig inpandige ruimte circa 19 m², externe bergruimte circa 12 m² en inhoud circa 360 m³; - Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing; - Voorzien van gaskachels; - Energielabel G. En dan de buitenruimte: een heerlijke plek waar je kunt genieten van rust, zon en privacy. Perfect voor een kop koffie in de ochtend of een gezellige barbecue op een zomerse avond. De tuin is gunstig gelegen op het zuiden en is netjes aangelegd, voorzien van achterom en een zonnescherm. De houten berging voorzien van elektra biedt voldoende bergruimte. De woning is gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk, in de directe nabijheid zijn ruim voldoende openbare parkeerplekken aanwezig. Tevens gelegen op loopafstand van alle voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportcomplex, busstation en het Montferlandse bos en op uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen. Hier woon je comfortabel met alles binnen handbereik. Kortom: een fijne woning op een mooie plek. Kom je snel kijken? Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.057
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

BERGH E 561
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
55 m² (11,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30-4-2026

Op Funda

Buurt

's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

's-Heerenberg
Inwoners
3.785
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.702

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.