Verkocht onder voorbehoud

Rodingsveen 797041 VJ 's-Heerenberg's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Kaart
  • 124 m²
  • 240 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op een fijne, rustige locatie in ’s-Heerenberg ligt deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, zonnige tuin en volop mogelijkheden voor een groeiend gezin. De woning combineert comfortabel wonen met een groene omgeving én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree met toilet en meterkast kom je in de verrassend ruime, uitgebouwde woonkamer. Dankzij de uitbouw is hier een heerlijke leefruimte ontstaan met veel lichtinval en een prettige verbinding met de halfopen keuken. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de tuin en de garage/bijkeuken – ideaal voor extra bergruimte, hobby’s of het stallen van fietsen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel. Een praktische en comfortabele verdieping voor het hele gezin. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt volop ruimte en is uitermate geschikt om een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte te realiseren. Bijzonderheden: - Gelegen op loopafstand van het prachtige Montferlandse Bos; - Grote speeltuin op loopafstand, ideaal voor gezinnen met kinderen; - Het centrum van ’s-Heerenberg is gemakkelijk per fiets bereikbaar; - Energielabel C; - De woning is vrijwel volledig geïsoleerd (slechts enkele kleine raampjes met enkel glas); - Er is een bouwkundige keuring aanwezig, puur ter informatie en transparantie richting de koper; Kortom: een comfortabele gezinswoning op een fijne locatie, met natuur, speelgelegenheid en voorzieningen dichtbij. Ben je op zoek naar ruimte, rust en mogelijkheden? Dan is Rodingsveen 79 absoluut een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.427
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGH E 1101
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.429x

Bekeken

20x

Bewaard

6-1-2026

Op Funda

Buurt

's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

's-Heerenberg
Inwoners
3.785
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.655

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.