Zwolseweg 438275 AB 's-Heerenbroek's-Heerenbroek

Achter de karakteristieke bakstenen gevel met zijn markante dubbele voordeur gaat verrassend veel RUIMTE schuil. Deze vrijstaande woning combineert een robuuste uitstraling met royale leefruimtes. Met een woonoppervlak van maar liefst 178m2 en 6 (slaap)kamers, waarvan 1 slaap/werkkamer op de begane grond en een royale inpandige berging, met ook toegang van buitenaf, biedt deze woning vele mogelijkheden. De Zwolseweg loopt als een rode draad door de geschiedenis van 's-Heerenbroek. Langs deze historische route tussen Zwolle en Kampen ontstond het karakteristieke lintdorp dat nog altijd wordt gekenmerkt door een afwisselend straatbeeld van markante woningen, oude erven en groene doorkijkjes. Aan de ene zijde strekt de weidse Mastenbroekerpolder zich uit, aan de andere zijde ligt het kleinschalige landschap richting de IJssel. Een locatie waar de rust van het buitengebied en de bereikbaarheid van de stad op natuurlijke wijze samenkomen. Het dorp 's Heerenbroek staat bekend om zijn actieve verenigingsleven, hechte gemeenschap en landelijke karakter. Indeling: Begane grond: Entree via dubbele voordeur. De hal is ruim en biedt toegang tot de woonkamer en slaap/werkkamer van ca. 17m2 op de begane grond. De woonkamer in L-vorm, biedt toegang tot een royale inpandige berging (welke ook van buitenaf bereikbaar is), een tussenhal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping en de dichte keuken. De woonkamer is ruim en heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt ruimte aan een gezellige zithoek. Door de L-vormige kamer biedt de woonkamer ook voldoende ruimte aan een grote eettafel. De dichte keuken is uitgevoerd in een tijdloze, landelijke stijl en beschikt over inbouwapparatuur en vrijstaande apparatuur. De royale opbergruimte achter de vele onder- en bovenkasten draagt bij aan een opgeruimde uitstraling. Vanuit de keuken is er toegang naar buiten. Er is een ruime inpandige berging van ca. 14m2 met aansluiting voor de wasmachine/droger opstelling. Via een tussenhal bereikt u het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: Via een vaste trap is deze verdieping met maar liefst 5 slaapkamers en een royale badkamer te bereiken. Een aantal slaapkamers heeft een beperkte hoogte van 1m90 hoog. De badkamer is royaal van opzet en ingericht als een complete wellnessruimte waar comfort en ontspanning samenkomen. De ruimte beschikt over een ligbad/whirlpool, een dubbele douche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel, toilet en urinoir. Een bijzonder element is de geïntegreerde sauna, die van de dagelijkse routine een moment van ontspanning maakt. Dankzij de lichte tegelafwerking, de aanwezigheid van daglicht en de ruime indeling oogt de badkamer fris en verzorgd. Een comfortabele en complete badkamer waar functionaliteit en luxe op een prettige manier samenkomen. Zolder: Via een vlizotrap te bereiken. Ruime bergzolder. Tuin: De achtertuin, gelegen op het westen, biedt een verrassend ruime buitenruimte waar rust, privacy en gebruiksgemak samenkomen. Het grote gazon vormt het groene hart van de tuin en biedt volop ruimte om te spelen, tuinieren of simpelweg van het buitenleven te genieten. Volwassen beplanting langs de erfgrenzen zorgt voor een groene uitstraling en een beschutte sfeer, waardoor u hier in alle rust kunt ontspannen. Direct achter de woning ligt een royaal terras waar voldoende plaats is voor een grote tafel en een comfortabele loungeset. De aanwezige overkapping/tuinhuis verlengt het buitenseizoen en biedt een fijne plek om ook op minder zonnige dagen buiten te zitten. De overkapping is voorzien van een ventilator en een heater. Dankzij de combinatie van bestrating, gazon en groen is een aantrekkelijke balans ontstaan tussen onderhoudsgemak en sfeer. Kenmerken: - Vrijstaande woning - 1 Slaap/werkkamer op de begane grond - 5 Slaapkamers op de 1e verdieping - Badkamer met sauna - Airconditioning 2 stuks (2023) - Vloerverwarming in woonkamer en keuken Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.