Gravenallee 57597 LR SaasveldSaasveld kern

Wonen in het hart van Saasveld, in een vrijstaande woning met karakter én potentie? Aan de Gravenallee 5 /5a ligt jouw kans op een uniek woonproject. Deze ruime woning in landelijke stijl biedt alle ruimte die je nodig hebt – binnen én buiten. Meerdere vertrekken geven je de vrijheid om helemaal je eigen indeling te maken, terwijl de tuin rondom en de royale oprit het buitenleven extra comfortabel maken. De basis is goed, maar het huis vraagt om liefde, aandacht en een frisse blik. Ben jij die klusser met visie of starter met plannen? Dan kun je hier iets bijzonders van maken. Denk groots, want de mogelijkheden zijn dat ook. Zet jouw ideeën om in werkelijkheid en creëer hier een plek die helemaal bij je past – midden in het dorp, met alles binnen handbereik. De woning ligt in een prachtige groene omgeving, waar rust en natuur samenkomen. Op korte afstand vind je het Gravenbos – een sfeervol bosgebied waar je met een beetje geluk reeën en ijsvogels kunt spotten. De diverse wandelpaden leiden je langs de schilderachtige Saasvelder Esch en het bijzondere kerkeiland, een unieke plek in het Twentse landschap. Ook richting het Molenven, de Saasvelder Meden en de Lemseler Beek zijn volop groene routes te ontdekken, ideaal voor een ontspannen wandeling of een actieve fietstocht. Voor de sportievelingen zijn er bovendien mooie fiets- en mountainbikeroutes richting het glooiende noordoosten van Twente. Hengelo bereik je binnen tien minuten met de auto, waardoor je de rust van het buitenleven moeiteloos combineert met de voorzieningen van de stad. Indeling van de woning Begane grond Je stapt binnen in een ruime hal en voelt het meteen: hier kun je alle kanten op. De lichte, royale woonkamer vormt het hart van het huis, met aansluitend een open keuken met kelder waar je zó je kookdroom van maakt. Via de gang loop je naar een extra keuken, een badkamer en een multifunctionele kamer – ideaal als kantoor, speelkamer of slaapkamer op de begane grond. Achterin vind je een praktische bijkeuken, nóg een extra kamer en een inpandige garage. Of je nu droomt van dubbele bewoning, een eigen praktijk aan huis of gewoon veel ruimte wilt: dit is jouw kans. Eerste verdieping Boven wachten drie slaapkamers op jouw ideeën. Groot, licht en flexibel in te delen. Richt ze in als kinderkamers, werkplekken of maak van één een inloopkast – het kan allemaal. De badkamer is netjes en functioneel, en op de overloop vind je nog een handige tussenruimte. Een verdieping vol comfort én potentie. Zolder Een vaste trap vanuit de bijkeuken brengt je naar de zolder, waar je een ruime overloop, een slaapkamer en veel bergruimte aantreft. Perfect als logeerkamer, atelier of chillplek voor de kids. Met wat liefde en visie tover je deze verdieping om tot een volwaardige extra woonlaag. Rondom de woning Ook buiten is het genieten. Rondom de woning ligt een royaal perceel met volop ruimte, groen en privacy. Aan de voorzijde verwelkomt een brede oprit je met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De voortuin is verzorgd en overzichtelijk aangelegd – een fijne binnenkomst. Tevens vind je er een gezellige overkapping voor lange zomeravonden. Aan de achterzijde ontvouwt zich een diepe tuin met volop mogelijkheden. Hier vind je een groot terras, royaal gazon én een eigen berging. Uniek is de poort achterin de tuin, die direct toegang geeft tot het naastgelegen bos – ideaal voor een ochtendwandeling of een spontane ontdekkingstocht in de natuur. Of je nu houdt van tuinieren, loungen in de zon of lekker buiten eten met vrienden en familie – het kan hier allemaal. De groene zones zorgen voor rust en beschutting, en dankzij de vrije ligging heb je nergens inkijk. Het geheel voelt ruimtelijk en vrij, terwijl je toch midden in het dorp woont. Een plek waar je buitenruimte écht een verlengstuk van je woning wordt – klaar om naar jouw smaak in te richten. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 214 m²; • Inhoud: 882 m³; • Perceeloppervlakte: 661 m²; • Bouwjaar: 1960; • Te moderniseren vrijstaande woning; • Energielabel F; • Benedenverdieping heeft meerdere vertrekken; • Voorzien van 5 slaapkamers; • Gelegen op een riant perceel; • Ruime oprit met aangrenzende garage; • Gelegen in het hart van Saasveld. Aanvaarding in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.