Corantijnstraat 92071 VD Santpoort-NoordBiezenbuurt

Wat een werkelijk prachtige ligging van dit - op de bovenste (3e) etage van het complex aan de Corantijnstraat / Santpoortse Dreef gelegen - 4 (!)-KAMER HOEKAPPARTEMENT met aan 3 kanten een fraai, vrij uitzicht. Aan de voorzijde over de Dreef, via het zijraam op het tegenovergelegen weiland met veel groen en via de achterzijde over een plantsoen en de fly-over richting de Velserbroek. Niet alleen een veelzijdig en nooit vervelend uitzicht maar ook zeer veel licht door de grote raampartijen! Daarnaast is het appartement in het jaar 2023 TOTAAL VERBOUWD, HEEFT HET EEN ANDERE INDELING GEKREGEN EN ZEER LUXE GEMODERNISEERD! Zo beschikt het appartement over een royale woonkamer over de volle diepte van het appartement (dat waren voorheen 2 kamers), waarin opgenomen een luxe open (woon)keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur. Het oorspronkelijke toilet en de douche zijn samengevoegd tot een grotere badkamer met luxe sanitair en fraai tegelwerk. De voormalige keukenruimte is een zeer praktische berg/kastenkamer geworden en er zijn 2 prima formaat slaapkamers aanwezig. Bijzonder comfortabel is het gegeven dat het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming (!) met PVC vloertegels en tot slot een zeer strakke afwerking met glad stukwerk. Op de begane grond bevindt zich een forse privé-berging. De locatie is erg gunstig, gesitueerd aan de rand van Santpoort-Noord, direct nabij uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam/Schiphol en Alkmaar, maar ook dicht bij openbaar vervoer (zowel NS-station Santpoort-Noord en Driehuis, alsmede bushaltes), winkels (zoals supermarkten en de top-verswinkels in het dorp), scholen, diverse sportaccommodaties en natuurlijk het prachtige duingebied en de Noordzee / het strand! INDELING: Parterre: Gemeenschappelijke entree; toegang tot de ruime eigen berging. 3e (bovenste) woonlaag: ruime entree/hal; meterkast (zeer uitgebreide elektrische installatie); royale en zeer lichte woonkamer over de volle diepte van het appartement met grote raampartijen (waaronder een zijraam met mooi uitzicht op een tegenover gelegen weideland met paarden); luxe open (woon)keuken in hoekopstelling, voorzien van een inductiekookplaat met Bora afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven / heteluchtoven, kokend waterkraan, eetbar en diverse schuifladen. De voormalige keukenruimte is een grote kasten/bergkamer geworden met eveneens opstellingsplaats voor de wasmachine/droger en c.v.-ketel. Hier is ontzettend veel bergruimte beschikbaar! Vanaf deze ruimte is er een toegangsdeur tot het balkon met bergkast. Luxe en vergrote badkamer (samenvoeging voormalige toilet en doucheruimte) in de uitvoering met een vrijhangend toilet / wandcloset, een inloopdouche met vloerdrain, wastafelmeubel en tegelwerk tot plafondhoogte. Resteren 2 slaapkamers van goed formaat. BIJZONDERHEDEN: - Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden in de brochure op Funda.nl. - Wat een fenomenaal uitzicht aan alle kanten! En wat een werkelijke TOP-afwerking! - Het gehele appartement is voorzien van kozijnen kozijnen met dubbel glas. - 2 recente vernieuwde elektrisch bedienbare screens aan de voorzijde. - Elektrische installatie geheel vernieuwd en uitgebreid; 10 groepen met meerdere aardlekschakelaars en 3-fase. - Verwarming en warmwater d.m.v. gas-c.v. combiketel (Remeha bouwjaar 2023). - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. De vloerafwerking bestaat uit PVC-vloertegels (door een bedrijf gelegd en verlijmd). - Alle wanden zijn gestukadoord (glad stucwerk) met overal inbouw wandcontactdozen. - Het plafond in de woonkamer is fractioneel verlaagd, gestukadoord en voorzien van inbouwspots. - Servicekosten € 191,- per maand. Actieve VVE. Er is een MeerJaren OnderhoudsPlan aanwezig. - Aanvaarding uiterlijk eind december 2025 of zoveel eerder als verkopers wensen.