Bosbeeklaan 122071 AL Santpoort-NoordSanthaesbuurt

Uitstekend onderhouden karakteristieke uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning op een prachtige locatie in Santpoort-noord met een riante zonnige achtertuin van ca. 21 meter diep en 11 meter breed op het noordwesten. De woning ligt aan de rand van het Burgemeester Rijkenspark, in de geliefde villawijk Bosbeek. Hier woon je heerlijk rustig, omringd door groen en met volop privacy. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 467 m² eigen grond. Aan de straatzijde bevindt zich de diepe voortuin met vijver en sierbestrating. Op de eigen oprit is ruimte voor meerdere auto's. Via de entree kom je in de hal met toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het sfeervolle zitgedeelte met erker voorzien van glas-in-lood. Hier geniet je vanuit de woonkamer van een prachtig uitzicht op molen ‘De Zandhaas’. De visgraatparketvloer met bies, de glad gestuukte wanden en plafond en de houtkachel zorgen samen voor een warme en karakteristieke uitstraling. Een heerlijke plek om na een drukke dag thuis te komen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en bevindt zich de royale leefkeuken. De leefkeuken met beton ciré vloer en vloerverwarming beschikt over een kookeiland met 5-pits gasfornuis, Quooker, vaatwasser, ingebouwd koffiezetapparaat, koel/vriescombinatie en veel werk en kastruimte. Vanuit de keuken betreed je middels de brede schuifpui de royale zonnige tuin. De achtertuin is ca 21 meter diep. Door de beschutte ligging en de verschillende terrassen kun je hier op meerdere momenten van de dag heerlijk buiten zitten. De tuin biedt bovendien een fraai uitzicht op het omliggende groen. Een bijzonder pluspunt is de voormalige garage, die is omgebouwd tot een slaapkamer met eigen badkamer. Deze ruimte van ca. 12 m2 biedt volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een comfortabele slaapkamer voor gasten, een plek voor een jongvolwassen kind of een kantoor of salon aan huis. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en verrassend veel bergruimte. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde en heeft, net als de woonkamer, uitzicht op de molen. De moderne badkamer en-suite is gemoderniseerd in 2026 en beschikt over een dubbel wastafelmeubel, inloop douche en vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich een apart toilet met wasmachine- en droger aansluiting en een diepe bergkast met CV-ketel. De ligging maakt het geheel extra bijzonder. De woning bevindt zich aan de rand van het Burgemeester Rijkenspark, waardoor je vanuit huis zo het groen in loopt. Ook de dorpskern van Santpoort-Noord, met diverse winkels en voorzieningen, ligt op loopafstand. De duinen en het strand zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Maak snel een afspraak en kom zelf de sfeer, ruimte en bijzondere ligging van deze woning ervaren! Bijzonderheden: - Dak en kruipruimteisolatie - Deels voorzien van HR++ glas - Buitenschilderwerk 2024 en 2026 - Cv-ketel Remeha Avanta 2022- Leefkeuken en badkamer voorzien van vloerverwarming - 8 zonnepanelen 2014 op het garagedak - Badkamer gemoderniseerd in april 2026 - Schuifpui leefkeuken 2023 - Voorraadkelder onder de keuken aanwezig - Voormalige garage omgebouwd tot slaapkamer met eigen badkamer - Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's Aanvaarding in overleg