Cotélaan 152071 RT Santpoort-NoordSpanjaardsbergbuurt

Uitstekend onderhouden, luxe verbouwde én uitgebouwde tussenwoning met fraai aangelegde voor- en achtertuin, royale, stenen schuur en extra brede achterom. Een woning met moderne uitstraling, op zeer gunstige locatie gelegen: nabij duinen, wandelpark, op loopafstand van NS station en winkels, scholen en sportaccommodaties. Goede, snelle verbinding met uitvalswegen naar o.a. Amsterdam en Haarlem. WERKELIJK ZO TE BETREKKEN WONING!! Indeling: Parterre: entree; vestibule/hal; moderne meterkast; uitgebouwde L-vormige woonkamer met gezellig zitgedeelte aan de voorzijde, fraaie pvc-visgraat vloer voorzien van vloerverwarming en luxe woonkeuken aan de achterzijde met daklichtstraat, zwart composiet aanrecht, kookeiland, keramische kookplaat, geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven/magnetron; openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met extra ruime schuur en brede achterom (ideaal voor motoren en bakfietsen). Ruim, modern toilet; trapbergkast en opgang naar de 1e etage. 1e etage: overloop met bergkast; ruime slaapkamer aan de achterzijde met schuifkastenwand; eveneens ruime slaapkamer aan de voorzijde met schuifkast; luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. 2e etage: vaste trap naar zolder; voorzolder met opstelling van wasmachine/droger en CV-combiketel, dakraam en bergruimte; voorkamer met dakraam en berging; slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Via vlizotrap te bereiken bevloerde bergvliering. - Van top tot teen een zeer verzorgde woning! - Bij alle verbouwingen gebruik gemaakt van de beste materialen - Betonvloeren op alle woonetages - Fraai, onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin, voorzien van tuinbesproeiing - Verwarming middels CV/combiketel uit 2020 - Elektra uitgebreid tot 12 groepen met aardlekschakelaars - 9 zonnepanelen uit 2014 - Kunststof kozijnen aan de voorzijde (2022) - Buitenschilderwerk houtwerk uit 2023/2024 - Geheel voorzien van dubbel glas (deels HR++) - Voor indeling en afmetingen zie de plattegronden - Oplevering/overdracht begin juli 2026