Crijnssenstraat 122071 VK Santpoort-NoordBiezenbuurt

Instapklare en uitgebouwde gezinswoning met moderne afwerking, vier ruime slaapkamers, zonnig balkon én 16 zonnepanelen In een fijne, kindvriendelijke buurt presenteren wij met trots deze uitstekend onderhouden en energiezuinige eengezinswoning. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en biedt volop comfort en luxe, waaronder een royale dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, een ruime badkamer, moderne keuken. Wonen op een plek die de rust van een dorp combineert met de faciliteiten van een stad. Deze woning ligt aan een groen plantsoen, op korte afstand van de duinen en recreatiegebied Spaarnwoude — perfect voor een wandeling, fietstocht of ontspannen dag in de natuur. Tegelijkertijd ben je binnen no-time in het bruisende centrum van Haarlem, ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: een ideale combinatie van rustig wonen en stedelijke bereikbaarheid. Indeling: Begane grond Via de hal stap je binnen in een lichte en ruime woonkamer met een karakteristieke houten erker aan de voorzijde en prachtige laminaat -vloer. De moderne open keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap én een Quooker. De elektrische sfeerhaard van Faber biedt niet alleen warmte, maar ook visuele gezelligheid — een stijlvol alternatief voor een open haard. Eerste verdieping Aan de achterzijde bevinden zich een royale hoofdslaapkamer en een kleinere slaapkamer. Deze kleinere kamer beschikt over een praktische inbouwkast en heeft toegang tot het vernieuwde balkon. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer. De vergrote badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, modern wastafelmeubel, vrijhangend toilet en elektrische vloerverwarming. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Zolder De zolder is slim ingedeeld en beschikt over een kunststof dakkapel aan de achterzijde over de volledige breedte (2023), wat zorgt voor veel extra ruimte en licht. Aan de voorzijde is eveneens een kunststof dakkapel geplaatst, uitgevoerd over de maximaal mogelijke breedte. Hierdoor is er een royale slaapkamer ontstaan met een eigen wastafel, wat de ruimte een comfortabele, hotelachtige uitstraling geeft. Op de voorzolder vind je de wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Deze multifunctionele ruimte wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar biedt ook mogelijkheden als hobbyruimte of extra opbergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een riante, fraai aangelegde voortuin en een zonnige achtertuin op het westen – perfect voor lange zomeravonden. Achterin vind je een gezellige overkapping en een ruime berging met schuifdeur, handig voor fietsen en opslag. Goed om te weten: -airco-unit op zolder (verwarmen en koelen) -dakraam geplaatst in 2019 -CV-ketel Intergas uit 2022 -16 zonnepanelen met micro-omvormers (2023) -geïsoleerde gevels (EPS-isolatie) -kunststof kozijnen (behalve houten erker) -elektrisch haardsysteem -energielabel A+ Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst en ideaal voor gezinnen die comfortabel en duurzaam willen wonen zonder te hoeven klussen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze woning is het absoluut waard! -------------------------------------------------- Move-in Ready and Extended Family Home with Modern Finishes, Four Spacious Bedrooms, Sunny Balcony, and 16 Solar Panels In a pleasant, child-friendly neighborhood, we proudly present this beautifully maintained and energy-efficient family home. The property has been modernized in recent years and offers plenty of comfort and luxury, including a large dormer window at both the front and rear, a spacious bathroom, and a modern kitchen. Living in a location that combines the tranquility of a village with the amenities of a city. This home is situated by a green square, just a short distance from the dunes and the Spaarnwoude recreational area — perfect for walks, bike rides, or a relaxing day in nature. At the same time, you're just minutes away from the vibrant city center of Haarlem, with easy access to public transport and main roads toward Amsterdam. In short: an ideal combination of peaceful living and urban accessibility. Layout: Ground Floor From the hallway, you enter a bright and spacious living room with a charming wooden bay window at the front and beautiful laminate flooring. The modern open-plan kitchen is fully equipped with all the desired built-in appliances: a 4-burner induction hob, oven, microwave, fridge, freezer, dishwasher, extractor fan, and a Quooker tap. The electric Faber fireplace not only provides warmth but also adds visual coziness — a stylish alternative to a traditional fireplace. First Floor At the rear, you’ll find a spacious master bedroom and a smaller bedroom, the latter featuring a built-in closet and access to the newly renovated balcony. At the front lies another generously sized bedroom. The enlarged bathroom is luxuriously appointed with a walk-in shower, modern vanity unit, wall-hung toilet, and electric underfloor heating. The landing and bedrooms are finished with laminate flooring, giving the floor a neat and contemporary look. Attic The attic is cleverly designed and features a full-width rear dormer window (2023), providing extra space and natural light. At the front, there is also a wide dormer window in plastic, maximizing the usable space. This has created a spacious bedroom with its own washbasin, giving it a comfortable, hotel-like feel. On the landing, you’ll find the washing machine connection and additional storage. This multifunctional area is currently used as a home office but could also serve as a hobby room or extra storage space. Outdoor Space The property features a generous, beautifully landscaped front garden and a sunny, west-facing backyard — perfect for long summer evenings. At the back, there is a cozy covered seating area and a spacious shed with sliding door, ideal for bikes and extra storage. Good to Know: -air conditioning unit in the attic (for heating and cooling) -roof window installed in 2019 -intergas central heating boiler from 2022 -16 solar panels with micro-inverters (2023) -insulated facades (EPS insulation) -plastic window frames (except for the wooden bay window) -electric fireplace system -energy label A+ This home is fully future-proof and ideal for families looking to live comfortably and sustainably — without the need for renovations. Schedule a viewing soon — this property is truly worth it!