Hoofdstraat 962071 EK Santpoort-NoordSantpoort-Dorp

Op één van de meest gewilde plekjes van Santpoort, aan de populaire Hoofdstraat, ligt deze zeer goed onderhouden, ruime en modern afgewerkte half-vrijstaande woning met voortuin, zijtuin/oprit en een heerlijke zonnige achtertuin op het westen met een achterom. De woning is lekker breed en hierdoor zijn alle vertrekken opvallend ruim, instapklaar en voorzien van alle luxe. Zo is de woning voorzien van een uitgebouwde leef/woonkeuken met alle denkbare inbouwapparatuur, een zeer royale woonkamer met erker, houtkachel en een aparte speel/werk hoek én openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping heeft de woning 2 royale slaapkamers, een aparte was/stookruimte in de voormalige badkamer en een moderne, ruime badkamer in de voormalige 3e slaapkamer. Op de tweede verdieping heeft de woning nu één grote slaapkamer en een tweede slaap/werkkamer. De flinke dakkapel aan de achterzijde geeft fijne extra ruimte en een goede lichtinval. Er is een mogelijkheid voor een tweede badkamer. De aansluitingen zijn al aanwezig. De ligging is erg fijn. In het gewilde Santpoort-Noord, nabij scholen, op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, wandelparken en uitvalswegen. De duinen, het strand, recreatiegebied Spaarnwoude én het bruisende centrum van Haarlem liggen op fietsafstand. KENMERKEN: - Woonoppervlakte 141 m2 - Inhoud 475 m3 - Perceel 200 m2 - Bouwjaar 1970 - Energielabel C (EPA) INDELING: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met erker, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin op het westen met achterom, luxe woonkeuken met composiet aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, kokend water kraan, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast en fraaie lichtstraat. De begane grond is voorzien van een eiken parketvloer en voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken heb je toegang tot de royale inpandige berging. 1e etage: overloop, separaat toilet, luxe badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming (elektrisch), grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand, slaapkamer aan de voorzijde met deur naar het balkon, stook/wasruimte. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een eiken parketvloer. 2e etage: overloop, ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, een velux dakraam aan de voorzijde en veel berging achter de knieschotten, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en vliering (eventueel is van deze kamer een 2e badkamer te realiseren). De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een eiken parketvloer. BIJZONDERHEDEN: - Lichte en opvallend ruime woonkamer - Pannendak vernieuwd in 2026 - Volledig verbouwd in 2016 en in 2019 de zolder inclusief elektra - Elektra 10 groepen met 3 aardlekschakelaars en krachtstroom - Spouwisolatie - Veel glas vervangen door HR++ glas - Vloerverwarming begane grond - Eerste rang bij de paardenkoers Dorpsfeest Santpoort