Hyacinthenstraat 362071 PV Santpoort-NoordKerkerinkbuurt

Uitgebouwde '30 jaren woning met voortuin en zonnige achtertuin op het noordwesten met optimale privacy en achterom via brede poort. De woning is op de parterre uitgebouwd, waardoor de woonkamer inclusief keuken bijna 12 meter diep is! Ligging in rustige straat (geen doorgaand verkeer), nabij dorpskern met al haar voorzieningen, op loopafstand van scholen, NS station en de Kennemerduinen. Goede verbinding via uitvalswegen met de grote steden. Indeling: Parterre: entree; tochtportaal met glas-in-lood; hal; trapkast; toilet met fontein; badkamer met ligbad/douche, vaste wastafel en wasmachine aansluiting; woonkamer met visgraat parketvloer, erker aan de voorzijde voorzien van glas-in-lood in thermopane en rookkanaal met gezellige Salamander Hobbit Stove (kachel); open keuken aan de achterzijde met kookfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. Aangebouwde, verwarmde stenen schuur. 1e etage: via bordestrap v.v. glas-in-lood ramen; overloop; bergkast; ruim toilet; royale slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers) met vaste kast; slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. 2e etage: vaste trap naar zolder met veel berging en ruime zolderslaapkamer; 2 dakramen. - Fantastische ligging! - Gezellige en kindvriendelijke straat - Karakteristieke woning - Achtertuin met volop privacy (achterburen ver weg) - Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas - Verwarming middels CV (Intergas Kompakt HRE 2024) - Modernisering van de woning is gewenst - Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden - Oplevering in overleg, per begin augustus 2026