UNIEK ! OP GEWILDE LOCATIE IN SANTPOORT-NOORD GELEGEN, EEN ZEER GOED ONDERHOUDEN, GEHEEL VERBOUWDE (2015), UITGEBOUWDE (-WOONKAMER EN TWEEDE VERDIEPING) KARAKTERISTIEKE '30-ER JAREN WONING MET VOOR- EN DIEPE (ca. 15 METER) ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN MET ACHTEROM, WOONKEUKEN, VIJF SLAAPKAMERS EN LUXE BADKAMER! WOONOPPERVLAKTE 132 M²
Deze sfeervolle woning beschikt over een energielabel A++ ! (warmtepomp, zonnepanelen, dubbele beglazing, vloer- en dakisolatie) en ligt in een fijne, brede en “groene” straat in een kindvriendelijke woonomgeving. Op loop/fietsafstand is de winkelstraat met wekelijkse markt en ruime keuze aan (specialiteiten) winkels en restaurants, NS station met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam (25 minuten) en Alkmaar. Busverbinding tussen IJmuiden en Haarlem. Met de auto/fiets is Haarlem goed bereikbaar. Via Westelijke Randweg zijn A9 en A22 snel bereikbaar. In/rond het dorp is een grote speeltuin, wandelbos Burgemeester Rijkenspark, landgoed Duin en Kruidberg, brasserie Hoeve Duin en Kruidberg (met speelweide), diverse sportfaciliteiten, manege en een molen waar biologische producten verkocht worden. Het strand en de zee zijn eenvoudig op de fiets bereikbaar. In de Kennemerduinen wordt gewandeld, gefietst, gezwommen en er zijn genoeg ruiterpaden.
Indeling:
Begane grond: entree; vestibule met meteropstelling, hal met trapkast, luxe modern toilet, ruime en uitgebouwde woonkamer met een fraaie visgraat houten vloer, zitgedeelte met erker aan de voorzijde, moderne (woon-) keuken aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a.: vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, magnetron/oven ) en openslaande tuindeuren naar de prachtige achtertuin met achterom.
Eerste etage: overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde, luxe badkamer met douche, 2e toilet, ligbad en wastafel in meubel, ruime voorslaapkamer, zijkamer aan de voorzijde met wasmachine/droger aansluiting en opstelling cv-ketel. Deze etage is voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping: royale etage dankzij vergroting middels opbouw van de zolder; overloop; ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot bergvliering en ruime slaapkamer aan de achterzijde.
- Lichte, sfeervolle en zeer goed onderhouden gezinswoning
- Heerlijke woonkeuken met toegang tot zonnige en diepe achtertuin op het Zuiden
- Veel originele details aanwezig zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen.
- Gestucte wanden en plafonds
- Uitbouw parterre en opbouw tweede verdieping uit 2015
- Energielabel A ++: zonnepanelen, warmtepomp, vloer- en dakisolatie
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
- Oplevering: in overleg
