Kerkerinklaan 112071 RJ Santpoort-NoordKerkerinkbuurt

Sfeervolle jaren ’30 woning met diepe zonnige tuin en verrassend veel ruimte. Sommige huizen hebben direct iets bijzonders. Deze sfeerrvolle jaren ’30 woning is daar een mooi voorbeeld van. Met de fraaie erker voorzien van glas-in-loodramen, een woonoppervlakte van circa 121 m² en een heerlijke achtertuin van ruim 30 meter diep op het zuiden, vormt dit een plek waar sfeer, ruimte en privacy samenkomen. In het voorjaar wordt het straatbeeld extra bijzonder wanneer de bomen voor de woning uitbundig bloeien met hun prachtige roze bloesem. En iets verderop in de straat ligt een gezellig plantsoen waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De ruime hal beschikt over een toilet met fonteintje en geeft via een karakteristieke paneeldeur met glas-in-lood toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en geeft toegang tot de semi-open keuken. Dankzij de schuifpui vormt de zonnige achtertuin een natuurlijk verlengstuk van de woonruimte. Ook vanuit de keuken is de tuin direct bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers (voorheen drie kamers, eenvoudig terug te brengen indien gewenst) en een eenvoudige badkamer voorzien van ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De royale zolderverdieping verrast met een grote slaapkamer en een aparte ruimte met keukenblok. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop mogelijkheden om op ieder moment van de dag van de zon te genieten. Er is een riante stenen schuur achter in de tuin en er is een achterom. De woning is door de jaren heen met zorg bewoond, maar verdient op enkele punten een eigentijdse afwerking. Juist daarin schuilt een mooie kans: de nieuwe eigenaar kan deze karaktervolle woning geheel naar eigen smaak moderniseren en verder laten aansluiten op de woonwensen van nu. Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Twee basisscholen bevinden zich op korte afstand en het gezellige centrum van Santpoort-Noord met diverse winkels en horecagelegenheden ligt op loopafstand. Voor een wandeling in het groen ben je zo in het Burgemeester Rijkenspark. Station Santpoort-Noord bevindt zich vlakbij, waardoor Haarlem en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. En wie van natuur houdt, fietst binnen enkele minuten naar de duinen en het strand. Goed om te weten - Gebruiksoppervlak wonen 121 m2 - Riant perceel van maar liefst 236 m2 - Zonnige tuin op het zuiden - Schilderwerk uitgevoerd in 2026 - Erker met glas-in-lood evenals diverse paneeldeuren - 3 ruime slaapkamers, eenvoudig extra kamers te creëren - Geen lijst van zaken en vragenlijsten beschikbaar - Oplevering in overleg