Molenstraat 102071 AH Santpoort-NoordSanthaesbuurt

FRAAI RUIM BEMETEN HERENHUIS MET ALLURE! Aan een van de meest karaktervolle straten van Santpoort-Noord staat dit prachtig gesitueerde half vrijstaande herenhuis uit 1906. Een woning waar sfeer, ruimte en comfort op stijlvolle wijze samenkomen. Met een besloten achtertuin, achterom en fraai uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde biedt dit bijzondere familiehuis een zeldzame combinatie van rust, privacy en allure. De woning is in 2007 volledig gemoderniseerd, waarbij onder meer het dak, elektra en afwerkingen volledig zijn vernieuwd. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van o.a. een nieuwe keuken, 2 badkamers en toiletten. Het resultaat is een uitstekend onderhouden herenhuis met het comfort van nu en de authentieke uitstraling van begin vorige eeuw. Binnen valt direct de royale en lichte woonkamer op, waar de hoge ramen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin. De open keuken vormt het hart van het huis en sluit perfect aan op de leefruimte. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken. In de zonnige achtertuin geniet u van optimale privacy, een sfeervolle veranda, een berging én een extra breed pad naar de straat. Met maar liefst vijf ruime slaapkamers en twee comfortabele badkamers is dit een ideaal gezinshuis met volop mogelijkheden voor werken aan huis, gastenverblijf of hobbyruimte. Ook de omgeving maakt deze woning bijzonder. De Molenstraat geldt als één van de mooiste en meest karakteristieke straten van Santpoort-Noord. De straat werd tussen 1905 en 1911 aangelegd als eerste planmatige uitbreiding van het dorp en kenmerkt zich door woningen in Engelse landhuisstijl, met hoge ramen, erkers en witgepleisterde gevels. De lichte bocht in de straat en het besloten karakter geven de omgeving een unieke, bijna dorpse intimiteit. Op steenworp afstand staat de iconische korenmolen De Zandhaas, een nog altijd werkende molen uit de 18e eeuw en een geliefd herkenningspunt van het dorp. Behoefte aan een frisse neus? Het Burgemeester Rijkenspark ligt letterlijk om de hoek. Ditzelfde geldt ook voor de winkels, horeca en supermarkt. Daarnaast wordt de omgeving gekenmerkt door statige lanen, oude villa’s en historische buitenplaatsen zoals Landgoed Duin & Kruidberg, direct grenzend aan Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Hier woont u midden tussen natuur, duinen en historie. Ondanks de rust en het groene karakter zijn voorzieningen uitstekend bereikbaar. Station Santpoort-Noord ligt op korte afstand, waardoor Haarlem, Amsterdam en het strand snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er op korte afstand ook busverbindingen beschikbaar. Op zoek naar een royaal herenhuis met unieke ligging en waar historie, natuur en wooncomfort samenkomen? Kom kijken! Indeling: Parterre: entree woning; ruime hal met vaste kast (meterkast/ bergruimte) en toiletruimte; lichte woonkamer (11.69 x 3.64 m.) met hoog plafond (3.08 meter), grote raampartijen, open haard en open keuken (4.90 x 2.08 m.) met kook- spoeleiland en diverse inbouwapparatuur; bijkeuken/ wasruimte en openslaande deuren naar de achtertuin met hier een overkapping met bergruimte en veel privacy. Extra brede achterom. Verdieping: overloop met toilet; grote slaapkamer voorzijde (4.95 x 3.84 m.) met vaste kasten, schouw grote ramen met fantastisch uitzicht op de molen. Slaapkamer achterzijde (4.82 x 3.82 m.) met ook hier vaste kasten en een schouw. Derde slaapkamer (3.10 x 2.08 m.); luxe badkamer v.v. witte betegeling, ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Zolder: grote overloop; slaapkamer achterzijde v.v. dakkapel en dakraam, veel bergruimte en een inloopgedeelte met kledingkasten. Vanuit de slaapkamer is de tweede badkamer bereikbaar met hier een inloopdouche, toilet en wastafel. Vanuit de slaapkamer is ook nog een berging toegankelijk met hier o.a. de cv-opstelling. Slaapkamer voorzijde (circa 5.20 x 2.85 m.) met ook hier bergruimte. Goed om te weten: Fantastisch gesitueerd herenhuis met s slaapkamers en 2 badkamers. Uitstekende maatvoering en indeling. Heerlijke tuin met overkapping, divers groen en privacy. Verwarming middels cv-gas (2019). Elektra + groepenkast vernieuwd (2007). Dak vernieuwd (2008). Op loopafstand van winkels, horeca, Burgemeester Rijkenspark, duinen en overige voorzieningen. Nabij uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar, Amsterdam en Schiphol. Aanvaarding in overleg.