Rijksweg 3062071 CP Santpoort-NoordSantpoort-Dorp

Rijksweg 306, Santpoort-Noord Ruimte, licht en eindeloze mogelijkheden: wonen, werken en genieten in één! Sommige huizen hebben gewoon alles mee. Deze verrassend ruime drive-in woning (129 m2) aan de Rijksweg 306 in Santpoort-Noord is daar een goed voorbeeld van. Met 3 woonlagen, een zonnige tuin, inpandige garage en een multifunctionele ruimte beneden is dit zo’n huis waar je zelf kunt bepalen hoe je wilt wonen. Werk je graag thuis, heb je een creatieve hobby of droom je van een eigen praktijk aan huis? Hier kan het allemaal en dat maakt dit huis nét even anders dan de rest. De woning is netjes onderhouden en de afgelopen jaren op belangrijke punten aangepakt. Zo zijn het dak en de daklijsten in 2021 vernieuwd, is de keuken in 2022 gemoderniseerd en de badkamer in 2023 deels vernieuwd. De kunststof kozijnen zorgen voor weinig onderhoud en veel lichtinval. Met energielabel C zit je comfortabel en met een paar eenvoudige stappen is dit huis zelfs nog energiezuiniger te maken. Indeling: Begane grond: entree met hal, toilet en meterkast. Aan de tuinzijde bevindt zich een ruime multifunctionele kamer, ideaal als kantoor, praktijkruimte, werkkamer of extra slaapkamer. Via de schuifpui stap je zo de zonnige tuin in. Aan de voorzijde ligt de garage, die ook perfect dienst kan doen als berging of hobbyruimte. Eerste verdieping: een lichte woonverdieping met grote ramen en een moderne open keuken (2022) aan de achterzijde. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en eettafel, en via de keuken stap je zo het balkon op voor een heerlijk plekje in de ochtendzon. Tweede verdieping: overloop, 3 goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Over Santpoort: Santpoort-Noord is zo’n plek waar je meteen het gevoel hebt dat alles klopt. Een klein dorp met een groot hart, boordevol fijne delicatessenwinkels, koffietentjes, cafés en restaurants. Je loopt zo naar de bakker of groenteboer om de hoek, drinkt een cappuccino op het plein en bent binnen tien minuten in Haarlem. En wie van natuur houdt, zit hier helemaal goed: het Nationaal Park Zuid-Kennemerland ligt om de hoek, net als het strand van Bloemendaal en IJmuiden. Rustig wonen met stadse gezelligheid dat is Santpoort op z’n best. Goed om te weten: - bouwjaar 1971 - woonoppervlakte 129 m², conform NEN-meting - energielabel C - CV-ketel Vaillant - 10 zonnepanelen (2022) - dak vernieuwd (2021) - moderne keuken (2022) - badkamer deels vernieuwd (2023) - merendeels kunststof kozijnen met isolatieglas - inpandige garage en veel bergruimte - parkeren voor de deur - oplevering medio april 2026