Stuyvesantstraat 122071 VJ Santpoort-NoordBiezenbuurt

UITSTEKEND ONDERHOUDEN, UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET FRAAI AANGELEGDE, DIEPE VOORTUIN EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN MET GLAZEN VERANDA, RUIME SCHUUR EN ACHTEROM. De woning is vanaf 2007 uitgebouwd, compleet gemoderniseerd en beschikt over een royale woonkamer, woonkeuken en maar liefst 5 slaapkamers! Gunstige en rustige ligging: in ruim opgezette woonwijk met in de buurt speelweide en enorm plantsoen; nabij openbaar vervoer (trein en snelbus naar onder andere Haarlem), de gezellige dorpskern Santpoort en uitvalswegen. INDELING: Parterre: entree; hal met uitgebreide elektra groepenkast en vaste kast; modern toilet met fontein; gezellige, uitgebouwde woonkamer met erker aan de voorzijde, houtkachel, eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de sfeervolle, glazen veranda; ruime, open keuken met granieten aanrecht, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Diepe, praktische provisie-kelderkast. 1e verdieping: overloop; masterbedroom aan de achterzijde met toegang tot balkon over de gehele breedte van de woning; 2e slaap/studeerkamer aan de achterzijde met eveneens toegang tot balkon; 3e slaapkamer aan de voorzijde; moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet en designradiator. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van eikenhouten vloeren. 2e verdieping: fraai afgewerkte en gunstig ingedeeld zolder; overloop; voorzolder en bergruimte; slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel; slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel; waskamer met opstelling van wasmachine/droger en wastafelmeubel. De overloop en kamers zijn voorzien van eikenhouten vloeren. - Zo te betrekken, zeer ruime gezinswoning - Fraai aangelegde voor- en achtertuin - Ruime schuur met dubbele inrijdeuren en onderkelderd - Woning heeft energielabel B - Geheel voorzien van HR++ glas - Dakisolatie - Kruipruimte/vloer-isolatie - Spouwmuurisolatie - Verwarming middels CV-combiketel - Elektra 11 groepen met aardlekschakelaars - 14 zonnepanelen - Aanvaarding medio mei 2026 - Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden - 14 zonnepanelen - Spouwmuurisolatie uit 2023 - Kruipruimte/vloerisolatie - Dak-, erker- en dakkapelisolatie - Hardhouten kozijnen met dubbel glas (HR++) - 11 groepen met aardlekschakelaars