Duinlustparkweg 712082 EB Santpoort-ZuidBlekersbuurt

BETAALBAAR WONEN IN SANTPOORT-ZUID! In de dorpskern van Santpoort-Zuid gelegen hoek-bovenwoning met privé dakterras op het westen en (gedeelde) berging op de begane grond. INDELING: Parterre / begane grond: entree tot trapopgang en gedeelde berging via een afgesloten toegangsdeur. 1e verdieping: ruim dakterras op het westen met privacy-scherm ten opzichte van de naastgelegen bovenwoning; toegangsdeur naar de woning; meterkast; gang met garderoberuimte; overloop met bergkast onder de trap; lichte woonkamer (veel ramen!) met uitzicht over de Bloemendaalsestraatweg en de Rusburglaan; badkamer met douche, toilet en wastafel; ruime keuken met blok in hoekopstelling, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, aansluitmogelijkheid voor een wasmachine, kastruimte (waaronder een carrousel-hoekkast) en de opstellingsplaats van de c.v.-ketel. 2e verdieping: via vaste trap naar open zolderverdieping, bestaande uit een voorzolderruimte (zijnde een goede werk/hobby-kamer, waar eventueel een slaapplek voor een logee gecreëerd kan worden) met 2 dakvensters en forse bergruimte onder de schuine kapkanten (aan 4 zijden dus veel overig beschikbare vloeroppervlak) en een slaapkamer met dakvenster aan de voorzijde. BIJZONDERHEDEN: - Voor indeling, plattegronden en afmetingen zie de brochure op Funda. - De woning is voorzien van (hard)houten ramen / kozijnen met isolerende beglazing. - Verwarming en warmwater d.m.v. AWB combiketel uit 2010. - Elektra: 3 groepen met aardlekschakelaar (2 groepen voor de keuken en 1 voor de resterende woning). - De woning is voorzien van laminaatvloeren. - De servicekosten bedragen thans € 60,00 per maand. De VVE heeft een (bescheiden) reservefonds en er is een collectieve opstalverzekering aanwezig. Er is een voorstel gedaan voor een MJOP (MeerJarenOnderhoudsPlan) dat nog ter stemming binnen de VVE moet worden gebracht. Bij goedkeuring kunnen de servicekosten toenemen naar ca. € 132,50 per maand om aan de (toekomstige) onderhoudsdoelstellingen te kunnen gaan voldoen. - Aanvaarding kan op korte termijn.