Olga von Gotschlaan 232082 HV Santpoort-ZuidRijkersparkbuurt

Op een ruim perceel van 592 m² ligt dit fraai onderhouden en zeer luxe afgewerkte half vrijstaande familiehuis met energielabel A+. Gelegen aan een prachtige en rustige laan, omringd door de bossen van het Burgemeester Rijkenspark. De twee-onder-een-kapwoning is in 2017 volledig gerenoveerd en is voorzien van hoge ramen rondom de begane grond voor dat echte “binnen-buiten” natuurgevoel. De woning beschikt over vier slaapkamers met de mogelijkheid tot een vijfde, een prachtige luxe open keuken voorzien van Siemens-apparatuur en bovendien is de gehele woning voorzien van een doorlopende eikenhouten vloer met vloerverwarming. Buiten is een royale tuinlounge, een stenen garage en een oprit met plek voor meerdere auto’s. De woning ligt zeer rustig en midden in het groen in de laan genoemd naar Olga von Gotsch, “de weldoenster van Santpoort”, maar toch centraal ten opzichte van buurtwinkels, scholen, kinderopvang, het NS-station van Santpoort-Zuid en uitvalswegen naar zowel Amsterdam, Alkmaar als Leiden. Het strand en de Kennemerduinen liggen op fietsafstand, molen “De Zandhaas” is in de omgeving en één van de grootste supermarkten van de regio bevindt zich op loopafstand. Iedere vrijdag is er een gezellige weekmarkt in het dorp en op enkele minuten lopen ligt een mooi buitenterras bij restaurant Boschbeek. Ook is de gezellige binnenstad van Haarlem slechts op 15 minuten fietsafstand. Kortom: een heerlijke gezinswoning op een bijzondere locatie! INDELING Begane grond: Entree met ramen en voordeur tot plafondhoogte. Een zeer ruime hal met een uitgebreide meterkast voorzien van 14 groepen, een hardhouten trap naar boven, een inloopkast voor jassen en schoenen, een eikenhouten parketvloer met vloerverwarming die doorloopt door de gehele woning en een luxe afgewerkt toilet met fontein en tegelwerk. In de hal zijn aan twee kanten zwartstalen deuren met toegang tot zowel de living als de open keuken. De living is voorzien van veel lichtinval van beide kanten, is bijna 9 meter diep en heeft in het midden een gezellige liftdeur openhaard met driezijdig glas. Aan de achterzijde is een fijne zithoek met openslaande deuren naar de tuin en het eetgedeelte met plek voor een ruime eettafel. De woning is aan de achterkant extra breed uitgebouwd tot bijna 10 meter breed. Hier is ook de luxe keuken met schiereiland, volledig voorzien van A-merk inbouwapparatuur van SIEMENS, zoals een stoomoven, combi-oven, 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, ingebouwd koffiezetapparaat, “American-style” koel-vriescombinatie, in het plafond geïntegreerde Wave-afzuigkap en een Quooker-kraan. Het werkblad is vervaardigd uit keramiek. Ook vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar de tuin. De woning is vanaf drie kanten omringd door tuin en bomen wat een ruimtelijk en privé gevoel geeft. De voortuin is fraai aangelegd en voorzien van een ruime oprit, een vlaggenstok, een tuindeur naar de achterom en een pad met Schellevis oud Hollandse betontegels vanaf de stoep naar de voordeur. De op het zuiden gelegen achtertuin bestaat uit een combinatie van grote tegels en gras. Aan de achterzijde is een luxe lounge met zit- en eetgedeelte, houtkachel en buitenkeuken met koelkast en barbecue, geïntegreerd in het keukenmeubel. Hier bevindt zich ook de stenen garage/berging, die dankzij de openslaande deuren tevens de mogelijkheid biedt om een auto overdekt te stallen. Ook is de tuin volledig omheind 1e verdieping: Ruime overloop met paneeldeuren. Aan de voorkant een ruim opgezette slaapkamer met inbouwkast en prachtig uitzicht over de bossen, samen met een naastgelegen werk- of babykamer. Aan de achterzijde de tweede ruim opgezette slaapkamer, voorzien van inloopkast en toegang tot het balkon over de gehele breedte van de slaapkamer. Naastgelegen de luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, half vrijstaand ligbad, inloopdouche met glazen wand en zwevend toilet. 2e verdieping: Ruime overloop met paneeldeuren, CV-installatie en plek voor wasmachine en droger. Achter de knieschotten is nog zich extra bergruimte. Op deze verdieping is een bijzonder ruime kamer, met de mogelijkheid deze te splitsen in twee slaapkamers. Aan zowel de voor- als achterzijde is een dakkapel, waarbij de voorkant een prachtig uitzicht biedt over de bossen. KENMERKEN - Bouwjaar: 1955 - Energielabel A+ - Woonoppervlakte ca. 157 m² - Perceeloppervlakte ca. 592m² - Luxe onderhouden tuin voorzien van overkapping, buitenhaard, moderne bijkeuken en inbouwbarbecue - Parkeerplek voor meerdere auto’s op eigen terrein, plus aparte garage/berging - Woning volledig voorzien van eikenhouten parketvloer met vloerverwarming - Volledig voorzien van HR++ glas en grotendeels hardhoutenkozijnen - Hybride De Warmte AO Wireless warmtepomp aanwezig (2025) - CV-ketel Vaillant eco TEC plus (2024) - Woning volledig geïsoleerd - Bouwkundige keuring aanwezig - Op loopafstand van NS-station Santpoort-Zuid en busverbinding - Oplevering in overleg, kan snel