Aantrekkelijk in de geliefde woonwijk 'BOSWIJCK' gelegen deze luxe HOEKWONING (bj. 1986) met een eigen oprit voor meerdere auto's en een verzorgde tuin met een schitterend BUITENVERBLIJF en aangebouwde SCHUUR op het ZUID-OOSTEN gesitueerd met een achterom. Op korte loopafstand bevindt zich het centrum van Sappemeer met vele openbare voorzieningen zoals: Winkels (3 supermarkten Jumbo, Lidl en de Aldi), een warme ambachtelijke bakker, een groenteboer, een Gilde slager, een kapsalon, een drogist, een opticien, kledingwinkeltjes en gezellige horecagelegenheden. Op korte fietsafstand zijn sportfaciliteiten (voetbalvelden, tennisbanen, zwembaden) en het openbaar vervoer (treinstation en busverbindingen) eenvoudig te bereiken. De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.
Indeling.
Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang, garderobekast, toilet/wandcloset met fontein, een lichte woonkamer met aangrenzend een moderne open keuken, 1e slaapkamer (4.02 x 2.87 m2), vanuit de keuken toegang tot de ruime bijkeuken met witgoed-aansluitingen en een buitendeur naar het zonneterras
1e verdieping: overloop, 2e en 3e slaapkamer met beide een dakraam (2.93 x 3.02 en 2.15 x 4.34 m2), keurige badkamer voorzien van een douche, een 2e toilet en wastafelmeubel.
Extra informatie.
De woning is goed geïsoleerd (Energielabel A, regnr. 519914442)
Verwarming- en warmwatervoorziening middels een REMEHA CV-ketel (bj. 2025, Eigendom)
De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaak van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.
BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL!
U kunt vrijblijvend een brochure opvragen via Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.
